武汉购买新房合同范例

武汉购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于武汉市___________（以下简称“标的物”）的新房，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于武汉市___________，具体位置为：___________。

1.2标的物为新建住宅，建筑面积为___________平方米，户型为___________。

1.3标的物已取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等合法证件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方分下列几个阶段向乙方支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付总价款的___________%作为定金，即人民币___________元整；

（2）在乙方取得《商品房预售许可证》后，甲方支付总价款的___________%作为首付款，即人民币___________元整；

（3）在乙方办理产权证时，甲方支付总价款的___________%作为尾款，即人民币___________元整。

2.3甲方应按照本合同的约定，在约定的时间内向乙方支付购房款。

三、交付及验收

3.1乙方应于___________前将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在乙方交付标的物后___________个工作日内对标的物进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如对标的物存在异议，应在验收期限内向乙方提出书面通知，乙方应在收到通知后___________个工作日内予以答复。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同约定的交付期限后___________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

4.2甲方应在本合同约定的产权过户期限内向乙方支付产权过户所需的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付总价款的___________%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间进行验收的，应向乙方支付___________元整作为违约金；

（3）甲方未按约定办理产权过户的，应向乙方支付___________元整作为违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付总价款的___________%作为违约金；

（2）乙方提供的标的物存在质量问题，影响甲方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定协助甲方办理产权过户的，应向甲方支付___________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.标的物《建筑工程规划许可证》复印件；

2.标的物《建筑工程施工许可证》复印件；

3.标的物《建筑工程竣工验收备案表》复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于武汉市___________（以下简称“标的物”）的新房，为保障甲方权益，提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同履行合同。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于武汉市___________，具体位置为：___________。

1.2标的物为新建住宅，建筑面积为___________平方米，户型为___________。

1.3标的物已取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等合法证件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方分下列几个阶段向乙方支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付总价款的___________%作为定金，即人民币___________元整；

（2）在乙方取得《商品房预售许可证》后，甲方支付总价款的___________%作为首付款，即人民币___________元整；

（3）在乙方办理产权证时，甲方支付总价款的___________%作为尾款，即人民币___________元整。

三、第三方服务内容及责任

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方办理标的物的相关手续，包括但不限于：

（1）协助甲方进行标的物的产权过户；

（2）协助甲方办理标的物的贷款手续；

（3）提供标的物的装修、维护等相关咨询服务。

3.2丙方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的质量保证书、维修保养手册等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定时间进行房屋验收，并在验收合格后支付尾款。

4.3甲方有权要求丙方在履行职责过程中，提供真实、准确、及时的服务信息。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付总价款的___________%作为违约金；

5.2乙方提供的标的物存在质量问题，影响甲方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

5.3乙方未按约定协助甲方办理产权过户的，应向甲方支付___________元整作为违约金；

5.4乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及义务

6.1丙方应按照本合同约定，履行协助甲方办理标的物相关手续的职责。

6.2丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业服务提供方，协助甲方办理标的物的相关手续，提高交易效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中，能够享受到更加便捷、高效、安全的服务，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于武汉市___________（以下简称“标的物”）的新房，乙方有意购买，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，提供担保服务。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于武汉市___________，具体位置为：___________。

1.2标的物为新建住宅，建筑面积为___________平方米，户型为___________。

1.3标的物已取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等合法证件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方分下列几个阶段向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付总价款的___________%作为定金，即人民币___________元整；

（2）在甲方取得《商品房预售许可证》后，乙方支付总价款的___________%作为首付款，即人民币___________元整；

（3）在甲方办理产权证并交付标的物时，乙方支付总价款的___________%作为尾款，即人民币___________元整。

三、丙方担保内容及责任

3.1丙方作为第三方担保机构，向甲方提供担保服务，担保范围包括但不限于：

（1）担保乙方的按时付款义务；

（2）担保甲方在合同约定的时间内交付标的物；

（3）担保双方在合同履行过程中遵守合同约定的各项条款。

3.2丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保职责，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的质量保证书、维修保养手册等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定时间进行房屋验收，并在验收合格后支付尾款。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，提供担保状态的信息更新。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款的___________%作为违约金；

5.2甲方提供的标的物存在质量问题，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方未按约定协助乙方办理产权过户的，应向乙方支付___________元整作为违约金；

5.4甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及义务

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.2丙方在担保期间，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目