转让铺面合同范例

转让铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”）所有权，并愿意将该铺面转让给乙方，乙方愿意接受并购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“该铺面”。

1.2该铺面面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应将铺面的所有权及相关证照（包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等）依法办理过户手续，并将相关证照交付给乙方。

三、转让标的权利义务

3.1甲方保证该铺面在转让时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.2乙方在接收该铺面后，享有该铺面的使用权、收益权及处分权。

3.3乙方在接收该铺面后，应按照国家及地方相关法律法规规定，依法对该铺面进行经营。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付____________________元整的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付____________________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.该铺面土地使用权证复印件；

2.该铺面房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.该铺面土地使用权证复印件；

2.该铺面房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”）所有权，并愿意将该铺面转让给乙方，乙方愿意接受并购买该铺面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“该铺面”。

1.2该铺面面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格的50%支付给甲方，余款在铺面过户后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付首期款项后，立即向甲方支付相当于首期款项的等额担保金。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部未付款项。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供相应的财务状况证明，以证明其支付能力的真实性。

4.2甲方有权要求乙方在铺面过户前，支付相当于铺面市场价值的保证金，以确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付____________________元整的违约金。

5.2乙方在铺面过户前，未经甲方书面同意，不得将该铺面出租或进行其他处分行为。

5.3乙方在铺面过户后，如因自身原因导致铺面价值下降，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

六、甲方的多种利益条款

6.1甲方在铺面过户后，享有该铺面的经营权，并有权根据市场情况调整经营策略。

6.2甲方有权要求乙方在铺面经营过程中，提供经营报告，以确保甲方的权益不受侵害。

6.3甲方有权在乙方经营不善时，要求乙方采取改善措施，或直接接管铺面经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该铺面土地使用权证复印件；

2.该铺面房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方的购买行为得到落实。丙方作为担保方，其责任和义务直接关系到甲方的利益实现。通过本合同，甲方不仅确保了铺面的顺利转让，还获得了对铺面经营的更多控制权，增强了自身的市场竞争力。同时，乙方在享受铺面经营权利的同时，也受到了严格的限制和违约责任，保障了甲方的合法权益。第三方担保的介入，为甲乙双方的交易提供了更加坚实的保障，有助于构建稳定、和谐的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意接受并购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。甲乙双方经友好协商，丙方同意提供融资服务，达成如下协议：

一、房产转让标的

1.1本合同转让标的是甲方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产包括主体建筑、附属设施及土地使用权，总面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付房产转让价格的50%作为定金给甲方。

2.3乙方应于签订本合同之日起____________________个月内，向丙方支付剩余50%的购房款项，丙方将提供相应的融资服务。

三、融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，贷款总额不超过房产转让价格的50%。

3.2丙方将根据乙方的信用情况和财务状况，提供最长不超过____________________年的贷款期限。

3.3乙方的贷款利率将参照市场利率，并按照丙方规定的还款方式和期限执行。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方在支付定金后，享有对该房产的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的完整权属证明和资产评估报告。

4.3乙方在支付全部购房款项并完成过户手续后，享有该房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方在合同签订后未能按约定时间提供房产过户手续，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.2若甲方在合同签订后，未经乙方同意，擅自处分该房产，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得以任何理由拒绝丙方的融资服务，否则应承担相应的法律责任。

六、乙方的多种利益条款

6.1乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金。

6.2乙方在完成过户手续后，若因市场波动导致房产价值上升，乙方有权要求甲方按比例调整转让价格。

6.3乙方在贷款期限内，如因自身经营需要，有权向丙方申请提前还款，并享受丙方规定的提前还款优惠政策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该房产土地使用权证复印件；

2.该房产房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.融资合同。