商铺合同范例可转让

商铺合同范例可转让第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________路_________号，面积共计_________平方米，层高_________米。

2.商铺所有权归甲方所有，具有合法的出租权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续签租赁合同，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

1.乙方租赁商铺仅用于_________行业，不得用于其他用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权收回商铺，并追究乙方相应的违约责任。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方在使用过程中，应保持商铺内外环境卫生，不得损坏公共设施。

七、其他约定

1.乙方不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

2.乙方不得擅自转让、转租、转借或抵押商铺。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁凭证

3.商铺租赁面积测量报告

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为必要的附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________路_________号，面积共计_________平方米，层高_________米。

2.商铺所有权归甲方所有，具有合法的出租权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续签租赁合同，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方应在签订本合同时向甲方支付担保金人民币_________元，租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方无息退还担保金。

五、甲方权益

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全和合法使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、收回商铺、要求赔偿损失等。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其立即支付，并自逾期之日起按日支付万分之五的滞纳金。

2.乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求其立即支付，并自逾期之日起按日支付万分之五的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁凭证

3.商铺租赁面积测量报告

4.双方身份证复印件

5.担保协议

6.其他双方认为必要的附件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在增强甲方的权益保障，确保租金等费用的及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，并由丁方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________路_________号，面积共计_________平方米，层高_________米。

2.商铺所有权归甲方所有，具有合法的出租权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续签租赁合同，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保方责任

1.丁方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

2.丁方应在签订本合同时向甲方支付担保金人民币_________元，租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方无息退还担保金。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期内自由经营，但需遵守相关法律法规及商铺的用途限制。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及个人意愿选择是否续签租赁合同。

3.乙方有权要求甲方保持商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的完好无损，并承担必要的维修保养责任。

2.甲方应提供必要的租赁资料，包括但不限于商铺产权证明、租赁合同等。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁资料或未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应损失。

2.甲方如违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁凭证

3.商铺租赁面积测量报告

4.双方身份证复印件

5.担保协议

6.其他双方认为必要的附件

十、乙方为主导的目的和意义

本