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文档简介

租出转让合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（转让方）：_____________________

鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了编号为____的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____的物业（以下简称“租赁物业”）出租给丙方使用。现丙方拟将原租赁合同项下的权利义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方协商一致，就租赁物业的租出转让事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及状况详见附件一。

第二条转让内容

丙方将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。

第三条转让条件

1.乙方应保证其具备履行本合同的资质和能力。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付给丙方转让费人民币____元（￥____）。

3.乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币____元（￥____）。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为____（银行转账/现金支付等）。

第五条租期

1.本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租期届满，乙方如需续租，应于租期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第六条物业维护与修缮

1.甲方应保证租赁物业在交付乙方时处于良好状态。

2.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

3.租赁物业的重大修缮由甲方负责，乙方应及时通知甲方并协助修缮工作。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_

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