门面提前终止合同模板

门面提前终止合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起提前终止。

二、甲方应于本协议签订之日起____日内，将原合同约定的租赁物（以下简称“租赁物”）交付给乙方。乙方应于收到租赁物之日起____日内，将原合同约定的租赁物返还给甲方。

三、乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付提前终止合同的违约金，金额为______元。甲方收到违约金后，双方应立即解除原合同中的所有权利义务关系。

四、甲方应在本协议签订之日起____日内，将原合同约定的租赁物恢复至原状，并承担恢复费用。乙方应予以配合。

五、原合同中约定的租金、押金等相关费用，除本协议约定的违约金外，其他费用双方应按照原合同约定继续履行。

六、本协议签订后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于租赁物的移交、费用结算等。

七、本协议签订后，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原合同复印件

2.租赁物清单

3.费用结算清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方租赁甲方位于____的门面，用于____。现因市场变化及甲方发展战略调整，甲方决定提前终止原合同，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的特殊参与方，以保障甲方的权益并实现特定商业目标。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起提前终止。

二、丙方在本协议中作为特殊参与方，承担以下责任、权利和义务：

1.责任：丙方负责监督乙方的行为，确保乙方遵守原合同及本协议的约定，包括但不限于租赁物的使用、维护及返还。

2.权利：

a.丙方有权要求乙方按照原合同约定的条款使用租赁物。

b.丙方有权在乙方违反原合同或本协议约定时，采取必要措施予以制止或纠正。

c.丙方有权在乙方违约时，根据本协议约定，向甲方提出索赔。

3.义务：

a.丙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付保证金____元，用于确保乙方履行本协议和原合同约定的义务。

b.丙方应在本协议有效期内，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、乙方在本协议中的责任、权利和义务：

1.责任：

a.乙方应按照原合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

b.乙方应保证租赁物的安全使用，并承担因使用不当造成的损失。

c.乙方应在本协议签订之日起____日内，将原合同约定的租赁物返还给甲方。

2.权利：

a.乙方有权在原合同约定的租赁期内，按照原合同约定使用租赁物。

b.乙方有权在丙方监督下，按照原合同约定维护租赁物。

3.义务：

a.乙方应按照本协议约定，在丙方监督下履行原合同义务。

b.乙方应在本协议签订之日起____日内，向丙方支付保证金____元。

四、甲方的权利：

1.甲方有权要求乙方在原合同约定的租赁期内，按照原合同约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原合同约定返还租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、甲方的义务：

1.甲方应在本协议签订之日起____日内，向丙方支付管理费____元，用于丙方履行本协议约定的义务。

2.甲方应在本协议有效期内，配合丙方履行监督职责。

六、乙方的违约及限制条款：

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金____元：

a.未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。

b.在租赁期间，未按照原合同约定使用租赁物。

c.逾期返还租赁物。

2.乙方如有以下行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任：

a.乙方构成重大违约，严重损害甲方权益。

b.乙方违反法律法规，给甲方造成损失。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方在提前终止原合同时，能够得到有效的监督和保障。

2.通过丙方的专业监督，确保乙方履行原合同及本协议约定的义务，降低甲方风险。

3.实现甲方在提前终止原合同后的商业目标。

十、甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在提前终止原合同时，能够获得合理的赔偿。

2.确保甲方在原合同终止后，能够及时收回租赁物，避免资源浪费。

3.促进甲方在市场变化中的战略调整和业务发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方租赁甲方位于____的房屋，用于____。现因乙方业务发展需要，甲方同意提前终止原合同，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的特殊参与方，以协助乙方在终止合同过程中维护其合法权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起提前终止。

二、丙方在本协议中作为特殊参与方，承担以下责任、权利和义务：

1.责任：丙方负责协调甲乙双方的关系，确保乙方的权益得到充分保障。

2.权利：

a.丙方有权要求甲方按照原合同约定履行其义务，包括但不限于租赁物的返还和费用的结算。

b.丙方有权在甲方违反原合同或本协议约定时，采取必要措施予以制止或纠正。

c.丙方有权在甲方违约时，根据本协议约定，向乙方提出索赔。

3.义务：

a.丙方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付保证金____元，用于确保甲方履行本协议和原合同约定的义务。

b.丙方应在本协议有效期内，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

三、乙方在本协议中的责任、权利和义务：

1.责任：

a.乙方应按照原合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

b.乙方应保证租赁物的安全使用，并承担因使用不当造成的损失。

c.乙方应在本协议签订之日起____日内，将原合同约定的租赁物返还给甲方。

2.权利：

a.乙方有权在原合同约定的租赁期内，按照原合同约定使用租赁物。

b.乙方有权在丙方协助下，按照原合同约定维护租赁物。

3.义务：

a.乙方应按照本协议约定，在丙方协助下履行原合同义务。

b.乙方应在本协议签订之日起____日内，向丙方支付保证金____元。

四、甲方的权利：

1.甲方有权要求乙方在原合同约定的租赁期内，按照原合同约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原合同约定返还租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、甲方的义务：

1.甲方应在本协议签订之日起____日内，向丙方支付管理费____元，用于丙方履行本协议约定的义务。

2.甲方应在本协议有效期内，配合丙方履行协调职责。

六、甲方的违约及限制条款：

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金____元：

a.未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途。

b.在租赁期间，未按照原合同约定提供租赁物。

c.逾期返还租赁物。

2.甲方如有以下行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任：

a.甲方构成重大违约，严重损害乙方权益。

b.甲方违反法律法规，给乙方造成损失。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在提前终止原合同时