合租合同样本：2024年合租协议模板

合同编号：__________合租协议模板（2024年）姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市/区/街道_______号，房屋结构及面积如下：_______室_______厅_______卫生间_______阳台，总面积约为_______平方米。1.2房屋设施及用品包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、家具等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付当月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离期间的租金，逾期迁离期间租金按照租金的_______%计算。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元，用以保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，出租房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应按照本协议约定履行出租人的义务，确保乙方正常使用租赁房屋。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用和享受出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第八条提前解除协议8.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。8.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1各方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2本协议任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及用品清单（具体清单内容）附件二：房屋使用权转让协议（如有需要注意事项：1.出租方应保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租金支付、押金退还等事宜需严格按照本协议约定的时间和方式进行。4.提前解除协议时，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。5.各方应履行本协议项下的义务，如违反协议，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当双方在履行协议过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：承租方为确保履行租赁合同约定义务而支付给出租方的费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件的审判权。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人数：若房屋共同居住人数超过两人，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自增加共同居住人数。2.宠物：乙方若需饲养宠物，应提前征得甲方同意。经甲方同意饲养宠物后，乙方应遵守相关宠物管理规定，确保宠物不影响邻里和谐及房屋设施的正常使用。3.房屋维修：甲方应在接到乙方维修申请后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。如甲方未按约定时间响应或维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。4.变更租户：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。经甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，且第三方需遵守本协议各项规定。5.大型活动：乙方不得在租赁房屋