商业用房交易合同范例

商业用房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的商业用房（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将该标的房产出售给买受方；

二、买受方愿意购买该标的房产；

经双方友好协商，就标的房产的交易事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖方同意将位于________________________的商业用房出售给买受方。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方保证对该标的房产享有完全的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付全部交易价款。

2.3买受方支付交易价款的方式如下：

（1）______________（付款方式一，如：银行转账；）

（2）______________（付款方式二，如：现金支付；）

第三条标的房产的交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给买受方。

3.2标的房产的交付应当符合以下条件：

（1）标的房产的权属证明文件齐全；

（2）标的房产的物业管理、租赁等相关手续齐全；

（3）标的房产的交付状态良好，不存在影响买受方正常使用的情况。

第四条税费承担

4.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定由买受方承担。

第五条违约责任

5.1若买受方未按约定时间支付交易价款，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2若出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的物业管理、租赁等相关手续；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的商业用房（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将该标的房产出售给买受方；

二、买受方愿意购买该标的房产；

三、担保方同意为本合同项下的交易提供担保服务；

经三方友好协商，就标的房产的交易事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖方同意将位于________________________的商业用房出售给买受方。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方保证对该标的房产享有完全的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付全部交易价款。

2.3买受方支付交易价款的方式如下：

（1）______________（付款方式一，如：银行转账；）

（2）______________（付款方式二，如：现金支付；）

2.4担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，按照约定向出卖方支付交易价款。

第三条标的房产的交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给买受方。

3.2标的房产的交付应当符合以下条件：

（1）标的房产的权属证明文件齐全；

（2）标的房产的物业管理、租赁等相关手续齐全；

（3）标的房产的交付状态良好，不存在影响买受方正常使用的情况。

第四条税费承担

4.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定由买受方承担。

第五条担保方的责任与权利

5.1担保方应保证在本合同约定的期限内，向出卖方支付交易价款。

5.2担保方有权要求买受方提供必要的担保措施，以确保交易价款的安全。

5.3担保方在买受方未能履行付款义务时，有权代为支付交易价款，并有权向买受方追偿。

5.4担保方有权在买受方违约时，要求出卖方按照合同约定解除合同，并有权要求买受方承担违约责任。

第六条买受方的责任与权利

6.1买受方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付交易价款。

6.2买受方有权在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

6.3买受方在出卖方违约时，有权要求出卖方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1若买受方未按约定时间支付交易价款，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.2若出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付_____%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的物业管理、租赁等相关手续；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：担保方的介入，为交易双方提供了更加可靠的保障，降低了交易风险。

2.提升交易效率：担保方的参与，有助于简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为交易主体，通过设定严格的条款，保障自身权益不受侵害。

2.提高交易稳定性：甲方通过主导合同条款，确保交易过程稳定，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意向购买甲方拥有的位于________________________的商用土地（以下简称“标的土地”）；

二、甲方同意将标的土地出售给买受方；

三、融资方愿意为买受方的购买行为提供融资服务，以保障买受方能够顺利完成交易；

经三方友好协商，就标的土地的交易事宜达成如下协议：

第一条标的土地的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商用土地出售给买受方。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证对该标的土地享有完全的所有权。

1.3标的土地的用途为________________________，符合国家相关法律法规和政策要求。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付全部交易价款的____________%作为定金。

2.3买受方应在标的土地交付之日起____________个工作日内支付剩余的____________%交易价款。

2.4融资方同意在买受方支付定金后，提供不超过交易价款____________%的融资支持。

第三条标的土地的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的土地的权属证明文件交付给买受方。

3.2甲方应在标的土地交付之日起____________个工作日内，协助买受方办理标的土地的过户手续。

第四条融资方的责任与权利

4.1融资方应在本合同约定的期限内，按照约定提供融资服务。

4.2融资方有权要求买受方提供必要的担保措施，以确保融资款项的安全。

4.3融资方在买受方未能履行还款义务时，有权要求甲方协助追偿。

第五条买受方的责任与权利

5.1买受方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

5.2买受方有权在标的土地交付后，按照合同约定使用标的土地。

5.3买受方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的土地或权属证明文件，应向买受方支付_____%的违约金。

6.2若甲方在标的土地交付后，未协助买受方办理过户手续，应向买受方支付_____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，融资方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的规划使用证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_____________