保障性租赁住房合同范例

保障性租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的保障性租赁住房一套，乙方同意租赁该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住房基本情况

1.1甲方同意将其位于__________________________的住房一套出租给乙方，该住房建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修标准为__________________________。

1.2住房配套设施包括：__________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为每月__________________________元，乙方应于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方租赁期间房屋不受侵害。

3.2甲方应于合同签订前，将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

3.3甲方应承担房屋的维修责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

3.4甲方应按照国家和地方相关政策，对乙方享受的保障性租赁住房优惠政策进行落实。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

4.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.4乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护小区秩序。

第五条合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金__________________________元。

5.4乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________________________元。

5.5乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.住房租赁合同登记备案证明

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方监管机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的保障性租赁住房一套，乙方同意租赁该住房，丙方作为第三方监管机构，负责对租赁过程进行监督管理，确保租赁双方的权益得到保障。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住房基本情况

1.1甲方同意将其位于__________________________的住房一套出租给乙方，该住房建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修标准为__________________________。

1.2住房配套设施包括：__________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为每月__________________________元，乙方应于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，有权对乙方租赁行为进行监督。

3.2甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方租赁期间房屋不受侵害。

3.3甲方应于合同签订前，将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.5甲方有权在合同履行期间，对乙方租赁行为进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方享有按照合同约定租赁和使用房屋的权利。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.5乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护小区秩序。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方负责对租赁过程进行监督管理，确保租赁双方的权益得到保障。

5.2丙方有权对甲方和乙方的租赁行为进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方整改。

5.3丙方有权根据合同约定，对违约方进行处罚。

5.4丙方应保证租赁过程的公正、公平、公开。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________________________元。

6.4乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

6.5乙方将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入租赁过程，旨在确保租赁双方的权益得到有效保障，维护租赁市场的秩序，促进保障性租赁住房的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时通过第三方监管机构的介入，进一步降低租赁风险，实现甲方与乙方的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

丙方（房产经纪机构）：__________________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房产一套，乙方有意购买该房产，丙方作为房产经纪机构，负责提供专业服务并监管交易过程，保障交易双方的权益。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产一套出售给乙方，该房产建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修标准为__________________________。

1.2房产配套设施包括：__________________________。

第二条交易期限及价格

2.1本合同交易期限自__________________________起至__________________________止。

2.2房产交易价格为人民币__________________________元整。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方享有房产的所有权，并保证房产的合法权属。

3.2甲方应确保房产在交易前不存在任何权属争议或限制。

3.3甲方应配合乙方进行房产过户手续。

3.4甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得进行任何欺诈行为。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方享有购买房产的权利，并有权要求甲方提供房产的详细信息。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察和评估。

4.3乙方应按时支付购房款，并确保支付方式符合法律法规。

4.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方作为房产经纪机构，有权代表乙方与甲方进行交易谈判。

5.2丙方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于市场分析、法律咨询、合同起草等。

5.3丙方应监管交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

5.4丙方有权对交易过程中出现的问题进行调解，以维护双方的合法权益。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房产，或房产存在权属争议，应向乙方支付违约金__________________________元。

6.3乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金__________________________元。

6.4乙方在未完成过户手续前，擅自改变房产用途，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。