2024国内标准建筑工程施工合同范本

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为进行__________（工程名称），拟聘请施工方承担该工程的施工任务；2.施工方愿意接受业主的聘请，就该工程的施工事宜与业主达成如下协议：第一条工程范围与内容1.2施工方应按照本合同约定的条款、方式和期限完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.1工程合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例向施工方支付合同价款。具体付款节点和比例为：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。2.3施工方开具等额的正规发票，业主按约定时间支付相应款项。第三条施工期限3.1施工方应在本合同约定的工程范围内，按照施工计划和工程进度要求完成工程施工。3.2施工期限自双方签订本合同之日起计算，预计__________个月完成。3.3施工方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向业主提出延期申请，经业主批准后，方可延长施工期限。第四条工程质量与保修4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，施工方应按照约定时间向业主提交完整的工程资料，并配合业主进行竣工验收。4.3工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，施工方对工程质量问题负责修复和更换。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2施工方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。5.3业主如未按约定时间支付工程款，施工方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：确保双方授权的代表有权签订合同。合同应在双方代表的见证下签字并盖章。签订后的合同副本应由双方妥善保存。2.工程范围与内容：详细描述工程范围和内容，确保双方对工程的理解一致。如有变更，应及时签订变更协议。3.合同价格与支付：明确合同总价款、付款节点和比例。确保支付方式、支付账号等信息准确无误。双方应遵守约定的付款时间表，按时支付。4.施工期限：制定合理的施工计划，并明确关键节点。如需延期，施工方应提前提出申请，并得到业主批准。5.工程质量与保修：施工方应遵守国家法律法规和行业标准。竣工验收不合格的工程应由施工方负责整改。保修期内，施工方应对质量问题负责修复和更换。6.违约责任：明确双方违约的情形及相应的违约责任。违约金的比例应在合同中明确规定。7.争议解决：双方应优先通过友好协商解决争议。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程项目的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工任务的单位或个人。3.施工方：指承担工程建设的施工单位。4.业主：指拥有工程项目所有权或管理权的单位或个人。5.工程：指本合同项下的建设项目。6.合同价款：指双方约定的工程总造价。7.竣工验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。8.保修期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程提供的免费维修服务期限。9.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于国内各类建筑工程的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目。2.当业主方与施工方就工程施工达成一致，并准备进行具体施工活动时。3.当双方需要明确工程范围、合同价格、施工期限、质量要求、违约责任等法律事项时。4.在双方需要一份标准化的合同文件以供签署和备案时。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的条件、程序、费用承担等。2.不可抗力条款：定义不可抗力的情形及双方的权利和义务。3.保险条款：规定施工方应购买的保险类型及保险责任。4.环境保护条款：要求施工方遵守环境保护法规，采取环保措施。5.知识产权保护条款：明确施工过程中涉及的知识产权保护责任。6.保密条款：规定双方对合同内容及工程信息的保密义务。7.争端解决条款：包括仲裁或诉讼的地点、方式、时效等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书等。2.工程量清单：详细列出工程项目的数量和价格。3.施工方案：施工方提交的施工计划和技术方案。4.施工组织设计：施工方的组