厂房出租合同协议书范文2024年

合同编号：__________厂房出租合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权性质为_______。1.3厂房现有设施设备情况：_______。二、租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方厂房，用于_______（经营范围）。2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金价格为人民币_______元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币_______元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。六、维修及保养6.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用功能。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、安全生产及消防7.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好厂房内的安全生产管理工作。7.2乙方应按照消防法规要求，做好消防设施的配置、维护和消防安全管理工作。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。8.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施符合租赁用途，且符合国家的安全生产和消防法规要求。2.乙方应按时支付租金，并合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。3.双方应遵守合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相应的押金。5.本合同的变更、解除和终止应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.如甲方未按照约定提供符合租赁用途的厂房及附属设施，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或提供相应的替代方案。如甲方未能在规定期限内履行修复或替代方案的义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同补充条款：附加事项一：关于厂房的水电供应1.甲方应保证厂房在租赁期间有稳定的水电供应。如果因甲方原因导致水电供应中断，影响了乙方的正常经营，甲方应承担相应的责任。附加事项二：关于厂房的维修和保养1.甲方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保其安全和使用功能。如因维修和保养不及时导致事故，由甲方承担责任。附加事项三：关于租赁期间的税费1.租赁期间，厂房及附属设施所涉及的各类税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。附加事项四：关于租赁期间的保险1.乙方应按照国家的法律法规，对租赁的厂房及附属设施进行投保，保险费用由乙方承担。附加事项五：关于租赁期满后的优先购买权1.租赁期满后，如果乙方愿意继续租赁，甲