消防设施维保合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指消防设施包括：_______（具体消防设施名称、数量、型号等）。1.2乙方负责对上述消防设施进行定期检查、保养、维修、更换等。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为_______年。2.2合同期满前_______个月，双方协商续签事宜。三、维护保养内容（1）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（2）对发现的问题及时进行维修、更换；（3）定期清洗、检测消防设施设备，保证其处于良好状态；（4）对消防设施进行必要的升级、改造，提高其性能；（5）为甲方提供消防设施维护保养的技术咨询和服务。3.2乙方应制定详细的维护保养计划，并在合同约定的时间内完成各项维护保养工作。四、人员培训4.1乙方负责对甲方人员进行消防设施的操作、维护保养培训，确保甲方人员掌握消防设施的基本操作技能。4.2培训内容包括：消防设施的原理、操作方法、维护保养流程等。五、质量保证5.1乙方提供的消防设施维护保养服务应符合国家标准和行业规定。5.2乙方对维护保养的消防设施承担质量保证责任，自维护保养结束之日起_______个月内，如发生质量问题，乙方负责免费维修或更换。六、费用及支付6.1双方确认，本合同的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同费用。6.3付款方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付合同总费用的_______%；（2）完成维护保养工作后，甲方支付合同总费用的_______%；（3）合同期满后，甲方支付合同总费用的_______%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总费用的_______%。7.2乙方未按照约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总费用的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.消防设施维保合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性、合规性。2.明确合同范围和期限，确保双方对合同所涉及的内容和时间有清晰的认识和约定。3.详细约定维护保养内容，确保乙方按照国家标准和行业规定进行维护保养，保障消防设施的正常运行。4.约定人员培训内容和要求，确保甲方人员掌握消防设施的基本操作技能。5.明确质量保证责任和期限，确保乙方提供的维护保养服务符合国家标准和行业规定。6.合理约定费用支付方式和时间，确保甲方按时支付合同费用。7.明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以保障双方的权益。8.约定争议解决方式，包括适用法律和诉讼管辖，确保合同争议的解决合法、公正。9.未尽事宜可签订补充协议，以完善合同内容。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.消防法：指调整消防安全管理活动的法律规范总称，旨在加强消防安全管理，保障人民群众生命财产安全。3.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洗、检测、维修、更换等的活动，以保证消防设施的正常运行。4.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.公共场所：如商场、医院等人员密集场所的消防设施维保，合同中应增加关于紧急情况下乙方应提供的服务，以及甲方人员的应急处理培训。2.历史建筑：对于历史悠久、结构特殊的建筑，消防设施的维护保养可能需要更为精细的方案。合同中应增加对建筑特点的描述，以及乙方应制定的特殊维护保养计划。3.工业厂房：对于有易燃易爆危险品的工业厂房，消防设施的维护保养至关重要。合同中应增加关于乙方在危险品处理、预防措施等方面的特殊要求。4.高层建筑：高层建筑的消防设施维保可能涉及更复杂的设备和系统。合同中应增加关于乙方在高空作业、专业设备使用等方面的特殊条款。5.数据中心：数据中心的消防设施对于保障数据安全至关重要。合同中应增加关于乙方在数据保护、应急预案等方面的特殊要求。附件列表：1.消防设施清单：详细列出需要维保的消防设施的名称、数量、型号等。2.维保服务方案：包括维保的具体内容、频率、时间等。3.人员培训方案：包括培训的内容、时间、地点等。4.应急处理预案：详细描述在紧急情况下的应对措施和流程。5.特殊维护保养计划：针对特殊建筑或环境的消防设