二零二四年度建筑工程项目承包合同的工程范围与质量标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程项目承包合同的工程范围与质量标准2本合同目录一览第一条承包合同概述1.1合同双方1.2工程名称1.3工程地点1.4合同签订日期第二条工程范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程时间表第三条质量标准3.1材料质量3.2施工工艺3.3验收标准第四条设计与变更4.1设计要求4.2变更程序4.3变更费用第五条工程进度与交付5.1施工进度计划5.2工程交付时间5.3进度延误第六条工程款项6.1付款条件6.2进度付款6.3最终付款6.4付款凭证第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1合同语言11.2法律适用11.3合同附件第十二条信息保密12.1保密义务12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1环境与安全13.2保险责任13.3不可抗力第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字人第一部分：合同如下：第一条承包合同概述1.1合同双方1.2工程名称二零二四年度大厦建筑工程1.3工程地点中国省市区路号1.4合同签订日期双方于二零二四年一月一日签订本合同第二条工程范围2.1工程内容包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程及园林绿化工程等。2.2工程量工程量清单详见附件一。2.3工程时间表工程计划开工日期为二零二四年三月一日，计划竣工日期为二零二四年十二月三十一日。具体施工进度计划由乙方根据工程实际情况制定并报甲方审批。第三条质量标准3.1材料质量乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等要求采购工程所需材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2施工工艺乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，确保施工工艺的合理性和安全性。3.3验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。工程完工后，乙方应按照甲方要求进行自检、初验和正式验收。第四条设计与变更4.1设计要求乙方应根据甲方提供的设计图纸和specifications进行施工。如乙方认为有必要对设计进行优化或变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。4.2变更程序变更申请应由乙方以书面形式提交给甲方，并详细说明变更的内容及理由。甲方应在收到变更申请后的七个工作日内给予答复。4.3变更费用因变更产生的额外费用，按照甲方和乙方协商确定的费用承担方式进行分担。第五条工程进度与交付5.1施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应按照乙方提交的进度计划对工程进度进行监督。5.2工程交付时间乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的相应部分，并交付给甲方使用。5.3进度延误如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第六条工程款项6.1付款条件甲方根据乙方提交的进度付款申请，按照约定的付款比例支付工程进度款。6.2进度付款进度付款申请应由乙方按照工程实际进度提交，并提供相应的工程进度证明材料。6.3最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的七个工作日内支付剩余的工程款项。6.4付款凭证甲方支付工程款项时，应向乙方出具付款凭证，乙方应按照付款凭证上的金额进行确认。第七条保修条款7.1保修范围乙方对工程质量承担保修责任，保修范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程及园林绿化工程等。7.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为两年。7.3保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如乙方不履行修复义务，甲方有权扣除相应的保修费用。第八条违约责任8.1承包商违约乙方如未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件二。8.2甲方违约甲方如未能按照约定时间支付工程进度款或最终付款，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件二。8.3违约赔偿因违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼诉讼应按照中华人民共和国法律进行，法院管辖地为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止的条件详见附件三。第十一条一般条款11.1合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。11.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同的附件包括工程量清单、材料品牌及型号规格、付款比例、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条信息保密12.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1环境与安全乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护和安全生产管理工作。13.2保险责任乙方应为其员工和施工设备办理必要的保险，并承担因保险事故导致的损失。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于二零二四年一月一日签署。14.2签署地点中国省市区路号。14.3签字人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商、检测机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection程序、第三方职责界定、第三方与甲乙方的沟通协调机制等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。3.2第三方责任包括但不限于：2.2.1提供符合质量、安全、环保等要求的服务或产品；2.2.2按照约定的时间、标准完成服务或产品的提供；2.2.3对因服务质量、产品性能等原因导致的工程损失承担赔偿责任。第四条第三方选择与认可4.1甲乙方应根据工程实际情况，选择具有相应资质、信誉及能力的第三方。4.2甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行审查，必要时进行实地考察或第三方评估，确保第三方具备履行合同的能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确责任限额，确保第三方在其责任范围内承担相应责任。6.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方应承担的赔偿责任限额；5.2.2第三方应承担的违约金限额；5.2.3第三方应承担的诉讼费用、仲裁费用等。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按照合同约定追究第三方的违约责任。7.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应按照合同约定的程序和方式进行。第八条第三方解除合同8.1如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲乙方应与第三方协商解除合同。8.2第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应责任。第九条第三方保险9.1第三方应为其提供的服务或产品购买必要的保险，并承担因保险事故导致的损失。9.2甲乙方应要求第三方提供保险复印件，并确保保险的有效性。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方合规与合法性11.1第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规、标准和规定。11.2第三方应承担因其合规、合法性问题导致的损失。第十二条甲乙方对第三方的追偿权12.1如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿。12.2甲乙方在向第三方追偿时，应按照合同约定承担相应责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1甲乙方与第三方之间应明确各自的权益和义务，确保工程顺利进行。13.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。同时，甲乙方应确保第三方在其责任范围内承担相应责任。第十四条第三方介入后的合同变更14.1如本合同因第三方介入需要进行变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同变更应明确变更的内容、范围、时间、责任等。第十五条第三方介入后的争议解决15.1甲乙方应通过友好协商解决因第三方介入导致的合同履行过程中的争议。15.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3诉讼应按照中华人民共和国法律进行，法院管辖地为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需材料、数量、单价、总价等信息，包括材料的品牌、型号、规格等要求。附件二：付款比例和时间表明确付款的比例、时间节点和付款金额，包括进度付款和最终付款的具体数额和时间。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算的基础、比例和计算公式。附件四：材料品牌及型号规格列出工程所需材料的品牌、型号、规格等详细信息，以确保乙方采购的材料符合甲方要求。附件五：进度付款申请格式提供乙方提交进度付款申请的格式，包括需要提供的工程进度证明材料。附件六：设计要求详细列出设计要求，包括设计标准、图纸要求、设计深度等。附件七：变更申请格式提供乙方提交变更申请的格式，包括需要提供的变更内容和理由。附件八：保修范围、期限及责任详细说明保修的范围、期限以及保修责任的具体内容。附件九：争议解决方式明确双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件十：合同生效、变更与终止条件详细列出合同生效、变更和终止的条件和程序。附件十一：环境与安全要求列出乙方在施工过程中需要遵守的环境保护和安全生产的要求。附件十二：保险要求明确乙方需要购买的保险类型、保险金额等要求。附件十三：不可抗力事件列表列出可能构成不可抗力的事件，以便在发生此类事件时双方可以据此进行判断和处理。附件十四：第三方评估报告如必要时，要求第三方提供的评估报告，包括工程质量、进度等方面的评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量、标准完成工程，或甲方未能按照约定的时间支付工程进度款或最终付款。2.乙方未按照合同约定的材料品牌、型号、规格等要求采购工程所需材料。3.乙方未按照国家和行业的施工标准和规范进行施工。4.乙方未按照甲方要求进行自检、初验和正式验收。5.乙方未按照约定时间节点完成工程的相应部分，并交付给甲方使用。6.乙方未按照约定支付进度款或最终付款。7.乙方未按照合