学校基地外包合同范例

学校基地外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方为______________学校（以下简称“学校”），乙方为______________公司（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将其所属的______________基地（以下简称“基地”）外包给乙方进行经营管理，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所属的基地，包括基地内的土地、建筑物、设施、设备等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签合同。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对基地享有所有权，乙方在合同期限内对基地享有经营管理权。

（2）对乙方在经营管理过程中产生的收益，甲方享有分配权。

3.2甲方义务：

（1）保证乙方在经营管理过程中，基地内的土地、建筑物、设施、设备等不受侵犯。

（2）对乙方在经营管理过程中产生的债务，甲方不承担责任。

3.3乙方权利：

（1）在合同期限内，对基地享有经营管理权。

（2）在经营管理过程中，乙方有权根据市场情况调整经营策略。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，对基地进行经营管理。

（2）在经营管理过程中，确保基地的安全、卫生、环境整洁。

四、经营管理

4.1乙方在经营管理过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应定期向甲方报告基地的经营管理情况，包括但不限于经营收入、支出、利润等。

4.3乙方在经营管理过程中，如需对基地内的土地、建筑物、设施、设备等进行维修、改造或扩建，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施。

五、费用及收益分配

5.1乙方在经营管理过程中产生的费用，包括但不限于水、电、物业、维护等费用，由乙方承担。

5.2乙方在经营管理过程中产生的收益，按照合同约定比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.基地情况说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________学校

乙方（以下简称“乙方”）：____________公司

丙方（以下简称“丙方”）：____________投资管理公司

鉴于甲方为____________学校，乙方为____________公司，丙方为____________投资管理公司，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将其所属的____________基地（以下简称“基地”）外包给乙方进行经营管理，并由丙方提供资金支持，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所属的基地，包括基地内的土地、建筑物、设施、设备等。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，续签合同。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对基地享有所有权，乙方在合同期限内对基地享有经营管理权，丙方提供资金支持。

（2）对乙方和丙方的经营管理行为享有监督权。

（3）乙方和丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。

（4）乙方和丙方在经营管理过程中产生的收益，甲方享有分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.2甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的经营管理资料和协助。

（2）保证乙方和丙方在经营管理过程中，基地内的土地、建筑物、设施、设备等不受侵犯。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）在合同期限内，对基地享有经营管理权。

（2）根据市场情况调整经营策略。

（3）乙方在经营管理过程中产生的收益，乙方享有部分分配权。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，对基地进行经营管理。

（2）确保基地的安全、卫生、环境整洁。

（3）定期向甲方和丙方报告基地的经营管理情况。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）提供资金支持，参与基地的经营管理决策。

（2）乙方和丙方在经营管理过程中产生的收益，丙方享有部分分配权。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供资金支持。

（2）监督乙方和甲方的经营管理行为。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4乙方在经营管理过程中，如需对基地内的土地、建筑物、设施、设备等进行维修、改造或扩建，应提前向甲方和丙方申请，并经双方同意后方可实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.基地情况说明

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，同时参与经营管理决策，实现资源共享和风险共担。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益，确保了基地的经营管理和收益分配。本合同的签订，有利于甲方充分发挥基地的潜力，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________房地产开发公司

乙方（以下简称“乙方”）：____________物业管理公司

丙方（以下简称“丙方”）：____________金融机构

鉴于甲方为____________房地产开发公司，乙方为____________物业管理公司，丙方为____________金融机构，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方开发的____________住宅小区（以下简称“小区”）的物业管理服务外包给乙方，并由丙方提供金融服务支持，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的住宅小区的物业管理服务，包括小区内的公共区域、设施、设备等。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，续签合同。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）在合同期限内，对小区的物业管理服务享有独家经营权。

（2）根据市场需求和小区居民的需求，调整物业管理服务内容和标准。

（3）乙方在物业管理过程中产生的收益，乙方享有全部分配权。

（4）丙方提供的金融服务，乙方有权按照合同约定使用。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，对小区的物业管理服务进行规范、高效的运营。

（2）确保小区的安全、卫生、环境整洁，提升居民生活质量。

（3）定期向甲方和丙方报告物业管理服务的运营情况。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

（2）对乙方的财务状况和经营管理进行监督。

4.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供金融服务。

（2）在乙方需要时，提供专业的金融咨询和建议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对小区的产权享有所有权。

（2）对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合要求。

（3）乙方和丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供小区的物业管理资料和必要的协助。

（2）保证乙方在物业管理过程中，小区内的公共区域、设施、设备等不受侵犯。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.