房地产项目销售代理合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其房地产项目的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______1.5甲方对项目的其他描述：_______二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的房地产项目销售代理，有权在代理期限内按照本合同约定的权限和范围进行销售活动。2.2乙方代理销售的范围包括：_______2.3乙方代理销售的方式：_______2.4乙方代理销售的价格：_______2.5甲方对乙方销售行为的限制：_______三、代理期限3.1本合同代理期限为：_______年，自_______之日起至_______日止。3.2甲方同意在代理期限届满前_______个月与乙方协商是否续签合同。四、代理费用及支付方式4.1乙方的代理费用为：_______元（人民币）。4.2甲方应在_______日内向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式：_______五、销售业绩及奖励5.1乙方代理期间，若实现销售业绩，甲方应根据实际销售金额的一定比例给予乙方奖励。5.2销售奖励的计算方式：_______5.3甲方应在销售业绩实现后_______日内向乙方支付奖励。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及机密信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至_______日止。七、违约责任7.1甲方未按约定支付代理费用或奖励的，应向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金。7.3双方的其他违约行为：_______八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：_______注意事项：1.甲乙双方应确保其提供的项目概况、代理权限和范围、代理期限、代理费用及支付方式、销售业绩及奖励等条款清晰明确，避免含糊不清导致后续纠纷。2.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。3.合同中涉及的商业秘密及机密信息，甲乙双方应严格保密，不得泄露给第三方。4.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用及奖励，否则将承担违约责任。5.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应确保合同条款的准确性和完整性，避免因条款不明确导致的纠纷。2.合同中应明确约定违约责任，如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.代理：是指代理人依据委托人的委托，以代理人的名义，在代理权限范围内与第三人进行民事法律行为，其法律后果由委托人承担的法律制度。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保密义务：是指合同双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密及机密信息负有保密的义务，不得泄露给第三方。6.民事诉讼：是指民事权利义务关系主体之间发生争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院按照法定程序保护其合法权益的法律制度。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司，双方合作销售新开发的住宅小区。2.甲方为酒店管理公司，乙方为在线旅游平台，双方合作推广甲方管理的酒店。3.甲方为汽车制造商，乙方为汽车销售代理商，双方合作销售新车。4.甲方为教育培训机构，乙方为招生代理公司，双方合作推广甲方课程。5.甲方为科技公司，乙方为销售代理商，双方合作销售高科技产品。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商与销售代理公司合作销售住宅小区：补充条款：甲方应提供完整的小区规划图纸、房屋户型图、建筑效果图等相关资料。补充条款：乙方在销售过程中应遵守国家关于房地产销售的法律法规，不得进行虚假宣传。2.酒店管理公司与在线旅游平台合作推广酒店：补充条款：甲方应保证酒店的服务质量，确保客户住宿体验。补充条款：乙方在推广过程中应如实介绍酒店设施和服务，不得夸大其词。3.汽车制造商与汽车销售代理商合作销售新车：补充条款：甲方应提供新车的详细配置、价格表、售后服务政策等相关信息。补充条款：乙方在销售过程中应遵守国家关于汽车销售的法律法规，不得进行不正当竞争。4.教育培训机构与招生代理公司合作推广课程：补充条款：甲方应提供课程的详细介绍、教学大纲、师资力量等相关信息。补充条款：乙方在推广过程中应如实介绍课程内容，不得夸大课程效果。5.科技公司与销售代理商合作销售高科技产品：补充条款：甲方应提供产品的技术参数、功能介绍、使用方法等相关资料。补充条款：乙方在销售过程中应遵守国家关于销售高科技产品的法律法规，不得进行虚假宣传。附件列表：1.房地产开发商提供的完整小区规划图纸、房屋户型图、建筑效果图等相关资料。2.酒店管理