建设工程承包合同风险防范

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准和安全要求完成工程建设，并承担相应的设计、施工、设备采购、材料供应等责任。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，并负责协调解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.3甲方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，如有延期，应承担相应的违约责任。四、合同价款的支付4.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付合同价款的_______%。4.2剩余的合同价款，乙方应按照甲方提交的进度报告和验收合格的工程实际情况，在_______日内支付。4.3乙方支付合同价款时，应出具合法、有效的付款凭证。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订补充协议，并经双方盖章生效。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，承包人和发包人应具备相应的营业执照、资质证书等。（2）明确工程内容、规模、质量标准等，避免因表述不清导致的纠纷。（3）注意合同价款的支付时间和方式，确保资金安全。（4）约定违约责任，明确违约行为和违约责任的具体承担方式。（5）约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。2.解决办法：（1）合同履行过程中出现纠纷，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包人：指承担建设工程设计、施工、设备采购、材料供应等责任的自然人、法人或其他组织。2.发包人：指委托承包人进行建设工程的自然人、法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的完成工程建设所需支付的金额。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：建设工程涉及重要文物或生态保护区补充条款：（1）甲方应按照相关法律法规和政策要求，对工程建设过程中的文物保护和生态环境保护工作进行严格控制，确保工程顺利进行。（2）如工程建设涉及重要文物或生态保护区，甲方应事先报请有关部门审批，并按照相关规定采取保护措施。2.应用场合：建设工程合同中包含知识产权保护条款补充条款：（1）甲方保证其提供的工程设计、技术资料等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由甲方承担全部责任。（2）双方在合同执行过程中产生的知识产权，归属_______（具体归属方），未经对方书面同意，不得使用、转让或披露。3.应用场合：建设工程合同中涉及政府投资或补贴项目补充条款：（1）甲方应按照政府投资或补贴项目的相关规定，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足要求。（2）如因甲方原因导致工程不符合政府投资或补贴项目要求，甲方应承担相应责任。4.应用场合：建设工程合同中包含保密条款补充条款：（1）双方在合同履行过程中可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。（2）未经对方书面同意，不得向第三方泄露合同中的保密信息。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。附件列表：1