房屋修补渗漏合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.工程地点：_______（具体地址）。2.工程内容：对甲方房屋渗漏部位进行修补，确保渗漏问题得到彻底解决。3.工程期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.工程质量：达到国家及行业相关标准。二、费用及支付方式1.修补渗漏工程总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方支付工程款分两次，第一次在合同签订后_______日内支付工程总费用的50%，第二次在工程验收合格后_______日内支付剩余的50%。3.乙方开具正规税务发票。三、权利义务1.甲方义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程款；（3）协助乙方办理相关手续。2.乙方义务：（1）按照约定时间完成工程；（2）确保工程质量；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。四、工程验收1.工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。2.工程验收时间：工程完成后_______日内，甲方组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署验收报告。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方应为具有相关资质的维修施工单位。2.明确工程内容和范围：具体描述渗漏部位、修补材料、施工工艺等，以避免后期争议。3.费用明细：明确列出费用构成，包括材料费、人工费、交通费等。4.支付方式：约定清晰的支付时间和方式，避免拖欠工程款。5.验收标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量。6.合同履行：双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。解决办法：1.争议解决：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的甲方和乙方，分别为委托方和受托方。2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行检查、评估和确认的过程。3.违约责任：指合同一方或双方未履行、不当履行或迟延履行合同义务时，应承担的法律责任。4.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点，通常为甲方所在地或合同涉及的房屋所在地。5.诉讼时效：指依法向人民法院请求保护民事权利的期限。在本合同中，诉讼时效为三年。特殊应用场合：1.邻居干扰：如果施工过程中，邻居对施工造成干扰，如阻止施工、索要赔偿等，应由甲方负责协调解决。2.不可抗力：如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商调整工程进度和费用。3.工程变更：如在施工过程中，甲方要求变更工程内容或范围，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程总价重新签订补充协议。4.工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际施工天数支付相应的工程款。5.工程质量争议：如双方对工程质量存在争议，可请第三方检测机构进行检测，检测费用由败诉方承担。附件列