广东省集体建设用地使用权出让合同模板

合同编号：__________广东省集体建设用地使用权出让合同第一条出让宗地基本情况1.1宗地位置：_______1.2宗地面积：_______平方米（大写：_______）1.3宗地现状：_______1.4宗地用途：_______第二条出让年限2.1本合同项下集体建设用地使用权的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条出让金及其支付方式3.1乙方应向甲方支付的出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地出让金、土地增值税、契税等各项税费。3.2乙方应按照下列_______（timeline/schedule）向甲方支付出让金：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。3.3乙方支付出让金后，甲方应当为乙方办理土地使用权登记手续，并颁发集体建设用地使用权证书。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应当按照合同约定提供集体建设用地，保证土地的权属清晰、无争议。4.2乙方应当按照合同约定支付出让金，并按照约定的用途合理利用土地。4.3甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决方式5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的集体建设用地权属清晰、无争议，并按照合同约定提供土地。2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付出让金，并按照约定的用途合理利用土地。3.双方应遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。4.甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体建设用地使用权：指集体所有的建设用地使用权人依法对集体建设用地进行使用、收益和处分的权利。2.出让金：指甲方将其集体建设用地使用权出让给乙方使用，乙方支付给甲方的价款。3.出让年限：指集体建设用地使用权出让的期限，自合同生效之日起计算。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.争议解决方式：指双方通过协商或诉讼等途径解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为农村集体经济发展留用土地，乙方拟在该土地上建设农产品加工厂。补充条款：鉴于甲方留用土地的目的是促进农村经济发展，乙方在此保证，所建设的农产品加工厂将优先录用当地村民，并在经营过程中积极带动当地农业发展。2.甲方为城市更新项目提供集体建设用地，乙方计划在该土地上建设一栋住宅楼。补充条款：考虑到城市更新项目的社会公共利益，乙方在此承诺，所建设的住宅楼将包含一定比例的保障性住房，并按照相关规定进行配套设施建设。3.甲方为文化旅游产业发展提供集体建设用地，乙方拟在该土地上建设一座主题公园。补充条款：鉴于甲方提供土地用于文化旅游产业发展，乙方在此保证，所建设的主题公园将充分挖掘当地文化特色，保护和传承地方历史文化遗产。4.甲方为新型城镇化建设提供集体建设用地，乙方计划在该土地上建设一座商业综合体。补充条款：考虑到新型城镇化建设的需要，乙方在此承诺，所建设的商业综合体将配套完善的城市公共服务设施，提升当地居民的生活品质。附件列表：1.集体建设用地使用权证书2.土地权属证明文件3.出让金支付凭证4.建设项目规划许可