抵押担保借款合同样本

合同编号：__________抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途1.甲方借款用于_______。第三条借款期限1.甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利息1.借款年利率为_______%。2.利息计算方式为：按年计息，利息于每年借款到期日一次性支付。第五条还款方式1.甲方于_______年_______月_______日前一次性还清借款本金及利息。2.还款金额为：本金_______元，利息_______元，总计_______元。第六条抵押担保1.甲方以本人名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。2.甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.一旦甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿该房产。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意提前还款，须提前书面通知对方，并征得对方同意。3.如甲乙双方同意变更或解除本合同，须签订书面协议，经双方签字盖章生效。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。2.甲方未按约定期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金_______%乘以逾期天数。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金_______%乘以借款金额。4.乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金_______%乘以借款金额。第九条争议解决1.本合同签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法权益应得到充分尊重和保护，确保合同的合法性、有效性和可执行性。2.确保合同中涉及的借款金额、用途、期限、利率、还款方式等关键条款的准确无误。3.甲方提供的抵押担保房产需权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，以确保乙方的利益得到保障。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权益和义务。5.合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，可通过沟通、协商等方式，寻求解决问题的途径。2.司法途径：若协商无果，甲乙双方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.借款金额：借款金额是指甲方从乙方借款的总额度。3.借款期限：借款期限是指甲方借款的时间长度，自借款起始之日起至还款日止。4.借款利率：借款利率是指乙方提供贷款所收取的利息比率。5.还款方式：还款方式是指甲方偿还借款本金及利息的方式。6.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.司法途径：司法途径是指甲乙双方通过向法院提起诉讼，依法解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.个人应急贷款：当个人遇到突发事件，如疾病、意外伤害等，急需资金时，可以向亲朋好友或金融机构申请应急贷款。2.小微企业经营周转：小微企业由于经营规模较小，资金链较为脆弱，容易出现经营周转困难。在这种情况下，企业可以向银行或其他金融机构申请贷款，以维持正常运营。3.房地产买卖：在房地产买卖过程中，买家可能需要向卖家支付一部分定金，作为购买房屋的担保。同时，卖家将房屋过户给买家之前，需要确保买家具备支付能力。双方可以签订抵押担保借款合同，确保交易的安全性。4.大学生创业：国家鼓励大学生创业，为了支持大学生创业，政府、金融机构等会提供一定的贷款额度，用于创业项目的启动和运营。5.农业生产经营：农业生产经营周期较长，资金需求较大。农民可以向农村信用社或其他金融机构申请贷款，用于购买种子、化肥、农药、农膜等农业生产资料，以及农村基础设施建设和生产经营周转。附件列表：1.甲方身份证