前期物业转包协议合同范例

前期物业转包协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，现甲方拟将__________物业管理权部分或全部转包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转包项目及范围

1.1甲方同意将__________物业管理权部分或全部转包给乙方，具体范围为__________。

1.2乙方在承接物业管理权后，应按照甲方提供的物业管理资料和规定，对转包范围内的物业管理事项进行管理。

二、转包期限

2.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规和政策，对乙方进行物业管理工作的指导和监督。

3.1.2甲方应及时向乙方提供物业管理所需的资料和设备，确保乙方正常开展工作。

3.1.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付转包费用。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照甲方提供的物业管理资料和规定，对转包范围内的物业管理事项进行管理，确保物业管理质量。

3.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督检查。

3.2.3乙方应按照本协议约定，向甲方支付相关费用。

四、转包费用及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付转包费用，具体金额为__________元。

4.2转包费用支付方式：

4.2.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的转包费用。

4.2.2乙方应在每个__________支付__________%的转包费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理资料

2.相关法律法规和政策

3.转包费用明细表

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，为保障甲方权益，提高物业管理水平，现甲方拟将__________物业管理权部分或全部转包给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、转包项目及范围

1.1甲方同意将__________物业管理权部分或全部转包给乙方，具体范围为__________。

1.2丙方作为第三方参与，负责监督乙方在转包范围内的物业管理活动，确保甲方权益得到有效保障。

二、转包期限

2.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方拥有对物业管理权的最终决策权，包括但不限于对乙方和丙方的监督、考核、调整等。

3.1.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和政策，对转包范围内的物业管理事项进行管理。

3.1.3甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方按照协议约定履行义务。

3.1.4甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑甲方利益，保障甲方各项权益。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照甲方提供的物业管理资料和规定，对转包范围内的物业管理事项进行管理，确保物业管理质量。

3.2.2乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况，接受双方的监督检查。

3.2.3乙方应按照本协议约定，向甲方支付转包费用。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方应负责监督乙方在转包范围内的物业管理活动，确保乙方按照协议约定履行义务。

3.3.2丙方有权要求乙方整改不符合规定的物业管理行为，并向甲方报告。

3.3.3丙方应配合甲方对乙方进行考核，提出整改建议。

四、转包费用及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付转包费用，具体金额为__________元。

4.2转包费用支付方式：

4.2.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的转包费用。

4.2.2乙方应在每个__________支付__________%的转包费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.1.2如乙方违反国家相关法律法规和政策，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方在转包范围内的物业管理活动中，不得损害甲方权益。

5.2.2乙方不得擅自调整物业管理方案，未经甲方同意，不得改变物业管理模式。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理资料

2.相关法律法规和政策

3.转包费用明细表

4.其他有关文件

甲方权益主导目的及意义：

引入第三方丙方，旨在加强对乙方物业管理活动的监督，确保甲方权益得到有效保障。甲方作为权益主导方，拥有对物业管理权的最终决策权，有权要求乙方和丙方在物业管理过程中，优先考虑甲方利益，保障甲方各项权益。

第三方介入意义及目的：

第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，促进甲乙双方合作共赢。丙方作为监督方，能够及时发现和纠正乙方在物业管理过程中的问题，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的__________物业管理权转包给乙方，为保障乙方在物业管理过程中的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护双方权益，达成如下协议：

一、转包项目及范围

1.1甲方同意将__________物业管理权部分或全部转包给乙方，具体范围为__________。

1.2丙方作为第三方参与，负责协助乙方在转包范围内的物业管理活动，提供专业指导和建议。

二、转包期限

2.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、三方权利义务

3.1乙方权利义务：

3.1.1乙方有权按照本协议约定，独立行使物业管理权，对转包范围内的物业管理事项进行管理。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设备，确保乙方正常开展工作。

3.1.3乙方有权要求丙方提供专业指导和建议，提高物业管理水平。

3.2甲方权利义务：

3.2.1甲方应按照国家相关法律法规和政策，对乙方进行物业管理工作的指导和监督。

3.2.2甲方应确保乙方在物业管理过程中，享有合法的权益，不得干预乙方正常经营。

3.2.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付转包费用。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方应协助乙方在转包范围内的物业管理活动，提供专业指导和建议。

3.3.2丙方应监督甲方履行协议义务，确保乙方权益不受侵害。

四、转包费用及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付转包费用，具体金额为__________元。

4.2转包费用支付方式：

4.2.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的转包费用。

4.2.2乙方应在每个__________支付__________%的转包费用。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按照协议约定提供必要的物业管理资料和设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.1.2如甲方干预乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方限制条款：

5.2.1甲方不得干预乙方在转包范围内的物业管理活动。

5.2.2甲方不得要求乙方接受不合理的物业管理方案。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理资料

2.相关法律法规和政策

3.转包费用明细表

4.其他有关文件

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为权益主导方，通过引入丙