房屋屋面修缮合同范例

房屋屋面修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（修缮施工单位）：________________________

鉴于甲方房屋屋面存在安全隐患，影响居住和使用，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、修缮范围及内容

1.1本合同修缮范围为甲方房屋屋面，具体包括：防水层、保温层、隔热层、防水材料、屋面结构等。

1.2修缮内容：

（1）拆除原有屋面防水层、保温层、隔热层等，清除屋面污垢、杂物；

（2）对屋面结构进行加固，确保屋面承重能力；

（3）铺设新的防水层、保温层、隔热层等；

（4）进行屋面防水、保温、隔热性能测试；

（5）其他双方约定的修缮事项。

二、修缮期限及质量要求

2.1修缮期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成修缮工作。

2.2质量要求：

（1）修缮工程应符合国家相关建筑标准、规范；

（2）修缮工程应达到合同约定的质量标准；

（3）修缮工程应具备良好的防水、保温、隔热性能；

（4）修缮工程应满足甲方使用要求。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款；

（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2工程结算：

（1）乙方应在工程完成后，向甲方提交工程结算报告；

（2）甲方应在收到结算报告后____个工作日内进行审核，并支付工程款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变修缮方案或范围的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成修缮工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）修缮工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至达到约定标准；

（3）因乙方原因导致工程延期，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.修缮工程图纸及技术要求；

4.其他双方约定的文件。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（修缮施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方房屋屋面存在安全隐患，影响居住和使用，为确保修缮工程的质量和进度，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障。

一、修缮范围及内容

1.1本合同修缮范围为甲方房屋屋面，具体包括：防水层、保温层、隔热层、防水材料、屋面结构等。

1.2修缮内容：

（1）拆除原有屋面防水层、保温层、隔热层等，清除屋面污垢、杂物；

（2）对屋面结构进行加固，确保屋面承重能力；

（3）铺设新的防水层、保温层、隔热层等；

（4）进行屋面防水、保温、隔热性能测试；

（5）其他双方约定的修缮事项。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理单位，对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

2.2丙方应按照国家相关建筑标准、规范和合同约定，对乙方施工过程进行监督检查。

2.3丙方有权要求乙方对不合格的施工部位进行返工，直至达到约定标准。

三、甲方权利和义务

3.1甲方权利：

（1）对修缮工程的质量、进度、费用等进行监督；

（2）要求乙方和丙方在合同约定的时间内完成修缮工程；

（3）对乙方和丙方的违约行为进行追责。

3.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）配合乙方和丙方完成修缮工程。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

（1）在丙方监理下，按照合同约定进行修缮工程施工；

（2）在甲方支付工程款后，有权获得相应报酬。

4.2乙方义务：

（1）严格按照合同约定进行修缮工程施工，确保工程质量和进度；

（2）接受丙方的监理，对不合格的施工部位进行返工；

（3）按时提交工程进度报告和结算报告。

五、丙方权利和义务

5.1丙方权利：

（1）对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度；

（2）对乙方和甲方进行监督和指导。

5.2丙方义务：

（1）按照国家相关建筑标准、规范和合同约定进行监理；

（2）对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度；

（3）按时提交监理报告。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时完成修缮工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）修缮工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至达到约定标准；

（3）因乙方原因导致工程延期，应承担相应的责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按照合同约定进行监理的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因丙方原因导致工程质量和进度出现问题，应承担相应的责任。

6.3甲方限制条款：

（1）甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的时间内完成修缮工程；

（2）甲方有权要求乙方和丙方对不合格的施工部位进行返工；

（3）甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.修缮工程图纸及技术要求；

4.其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保修缮工程的质量和进度。通过丙方的监督，可以有效避免乙方在施工过程中出现违规操作，降低工程质量风险。同时，丙方的监理服务有助于提高工程效率，缩短工期，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对修缮工程有最终决定权。在合同中，甲方的主导地位体现在对工程质量和进度的监督、对乙方和丙方的追责权以及利益保障。甲方的主导作用有助于确保修缮工程顺利进行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（设备供应商）：________________________

甲方（设备采购方）：________________________

丙方（设备安装及售后服务公司）：________________________

鉴于甲方需采购并安装一套先进的设备以提升生产效率，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保乙方权益得到充分保障。

一、设备供应范围及内容

1.1本合同设备供应范围为甲方所需的一套完整生产设备，包括但不限于主机、辅助设备、配件等。

1.2供应内容：

（1）乙方提供符合甲方生产需求的设备；

（2）提供设备的详细技术参数和使用说明书；

（3）确保设备在交货时达到合同约定的质量标准；

（4）提供设备的运输、安装和调试服务；

（5）其他双方约定的供应事项。

二、丙方安装及售后服务职责

2.1丙方作为安装及售后服务公司，负责设备的安装调试和售后服务。

2.2丙方应按照设备制造商的技术要求和合同约定，进行设备的安装调试。

2.3丙方应提供设备的使用培训，确保甲方操作人员能够熟练使用设备。

三、乙方权利和义务

3.1乙方权利：

（1）在丙方配合下，按照合同约定进行设备的运输、安装和调试；

（2）在甲方支付设备费用后，有权获得相应的设备供应费用；

（3）对丙方的安装及售后服务质量进行监督。

3.2乙方义务：

（1）提供符合合同约定的设备，确保设备质量；

（2）按合同约定的时间交货，并承担因延误交货的责任；

（3）配合丙方进行设备的安装调试。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方提供符合生产需求的设备和技术支持；

（2）对乙方的设备供应和丙方的安装及售后服务进行监督；

（3）在设备安装调试完成后进行验收。

4.2甲方义务：

（1）按合同约定支付设备费用；

（2）为丙方的安装和售后服务提供必要的场地和条件；

（3）在设备安装调试期间提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付设备费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定时间接收设备的，应承担由此造成的损失；

（3）未经乙方同意，擅自更改设备安装位置或规格的，应承担相应的责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定进行设备安装调试的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因丙方原因导致设备损坏或无法正常使用的，应承担修复或更换责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件；

2.设备采购清单；

3.设备安装调试方案；

4.其他三方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设备供应商，主导本合同的目的在于确保设备的质量和供应的及时性，同时保障自身的利益。