濉溪商品房买卖合同范例

濉溪商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于濉溪市的商品房一套，该商品房基本情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

甲方应于本合同签订之日起________________________日内将首付金额支付至乙方指定账户。

（2）尾款支付：

a.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之________________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋过户手续：

（1）甲方应于本合同签订之日起________________________日内配合乙方办理房屋过户手续；

（2）过户手续所需费用由双方按实结算。

四、税费承担

1.房屋交易税费由双方按国家规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内向乙方提供房屋交易所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的万分之________________________。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之________________________。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于濉溪市的商品房一套，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同签署本合同。现将各方权利义务约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

甲方应于本合同签订之日起________________________日内将首付金额支付至乙方指定账户。

（2）尾款支付：

a.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房款的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为担保金。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋过户手续：

（1）甲方应于本合同签订之日起________________________日内配合乙方办理房屋过户手续；

（2）过户手续所需费用由双方按实结算。

五、税费承担

1.房屋交易税费由双方按国家规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内向乙方提供房屋交易所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的万分之________________________。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之________________________。

3.丙方未按约定时间支付担保金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的万分之________________________。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付房款，保障甲方权益。

2.丙方承担连带担保责任，降低甲方交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖人，对房屋交易拥有主导权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加乙方违约金及限制条款，保障自身利益最大化。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于濉溪市的商品房，为保障乙方权益，特引入丙方作为中介机构，协助双方完成交易。现将各方权利义务约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

乙方应于本合同签订之日起________________________日内将首付金额支付至甲方指定账户。

（2）尾款支付：

a.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之________________________。

三、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介机构，负责协助双方完成房屋交易，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，完成房屋交易手续的协助工作。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋过户手续：

（1）甲方应于本合同签订之日起________________________日内配合乙方办理房屋过户手续；

（2）过户手续所需费用由双方按实结算。

五、税费承担

1.房屋交易税费由乙方按国家规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内向乙方提供房屋交易所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的万分之________________________。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之________________________。

3.丙方未按约定时间完成中介服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的万分之________________________。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，对房屋交易拥有主导权，确保交易过程符合自身利益。

2.乙方通过增加甲方违约金及限制条款，保障自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，使交易更加公平，