2024年出租茶田合同范文

2024年出租茶田合同范文

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为茶田的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的茶田进行茶叶种植及经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条茶田位置及面积

甲方同意将位于________________________的茶田出租给乙方使用，茶田面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条茶田交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将茶田交付乙方使用。

2.茶田交付时，甲乙双方应共同对茶田进行现场查验，并签署交付确认书。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将茶田恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第五条茶田使用及维护

1.乙方应合理使用茶田，不得擅自改变茶田用途或进行破坏性经营。

2.乙方应负责茶田的日常维护和保养，确保茶田处于良好的使用状态。

3.乙方不得在茶田内进行违法活动或违反公序良俗的行为。

第六条茶田修缮及改造

1.乙方如需对茶田进行修缮或改造，应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

2.修缮或改造的费用由乙方承担，且不得影响茶田的结构安全。

第七条保险

乙方应在租赁期内为茶田投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害、意外事故等风险。

第八条合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用茶田，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_