2024年出租房屋消防安全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出租房屋消防安全合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3消防设施1.4合同期限1.5保险责任2.消防安全责任与义务2.1房东责任2.2租客责任2.3消防设施维护2.4消防安全培训2.5报警与应急处理3.消防设施检查与维护3.1定期检查3.2维护责任3.3检查记录3.4维修费用4.消防安全教育培训4.1教育培训内容4.2教育培训时间4.3教育培训费用4.4教育培训责任5.消防安全设备与器材5.1设备与器材种类5.2设备与器材数量5.3设备与器材质量要求5.4设备与器材更换6.消防安全应急预案6.1预案编制6.2预案内容6.3预案演练6.4预案修订7.违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充效力12.3修改与补充通知13.合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同生效日期13.4合同签订人14.合同其他事项14.1合同份数14.2合同送达14.3合同语言14.4合同法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。1.2房屋描述本合同涉及的房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积_________平方米。1.3消防设施房屋内配备的消防设施包括但不限于：_________。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5保险责任甲方应负责房屋的火灾保险，乙方在使用期间应遵守相关消防安全规定。2.消防安全责任与义务2.1房东责任甲方应确保房屋符合消防安全要求，并负责消防设施的维护和更换。2.2租客责任乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。2.3消防设施维护甲方应定期检查消防设施，确保其正常使用。2.4消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方消防安全意识。2.5报警与应急处理发生火灾等紧急情况时，乙方应立即报警，并配合甲方进行应急处理。3.消防设施检查与维护3.1定期检查甲方应每季度对消防设施进行检查，记录检查情况。3.2维护责任消防设施的维护和更换费用由甲方承担。3.3检查记录检查记录应保存于甲方处，供乙方查阅。3.4维修费用因乙方使用不当造成的消防设施损坏，维修费用由乙方承担。4.消防安全教育培训4.1教育培训内容教育培训内容包括但不限于：消防设施的使用、火灾预防、应急处理等。4.2教育培训时间每年至少组织一次消防安全教育培训。4.3教育培训费用教育培训费用由甲方承担。4.4教育培训责任甲方负责组织、实施消防安全教育培训。5.消防安全设备与器材5.1设备与器材种类消防安全设备与器材包括但不限于：灭火器、消防栓、烟雾报警器等。5.2设备与器材数量房屋内应配备足够的消防安全设备与器材，具体数量见附件。5.3设备与器材质量要求消防安全设备与器材应符合国家相关标准。5.4设备与器材更换设备与器材的更换应按照国家规定和产品寿命进行。6.消防安全应急预案6.1预案编制甲方应编制消防安全应急预案，并报相关部门备案。6.2预案内容预案应包括火灾预防、报警与应急处理、人员疏散等内容。6.3预案演练甲方应定期组织预案演练，提高应急处置能力。6.4预案修订如有需要，甲方应适时修订预案。7.违约责任7.1房东违约责任如甲方未履行消防安全责任，导致火灾事故，甲方应承担相应法律责任。7.2租客违约责任如乙方违反消防安全规定，造成火灾事故，乙方应承担相应法律责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。7.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务，并返还相应的财产。9.4合同解除通知合同解除通知应在合同解除之日起____日内送达对方。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。10.3合同终止条件本合同期限届满或因双方协商一致解除合同时终止。10.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一为房屋消防安全设施清单。11.2合同附件二合同附件二为消防安全培训记录。11.3合同附件三合同附件三为消防安全应急预案。12.合同修改与补充12.1修改与补充方式合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2修改与补充效力修改与补充的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3修改与补充通知任何一方对合同的修改与补充应书面通知对方。13.合同签订与生效13.1合同签订地点本合同在_________签订。13.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同签订人甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。14.合同其他事项14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同送达本合同自签订之日起____日内送达双方。14.3合同语言本合同采用中文书写。14.4合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的主体。15.2第三方介入条件1.双方一致同意引入第三方，以提供专业服务；2.合同履行过程中，因特殊需求，需第三方协助。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由仲裁委员会指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任承担第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照合同约定承担相应责任。若第三方责任造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3责任免除第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的责任，免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利1.获取合同履行所需的必要资料和协助；2.按照合同约定，收取相应的服务费用；3.要求甲方或乙方履行合同约定的义务。18.第三方义务18.1第三方义务1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方责任：第三方在履行合同过程中产生的责任；2.甲方责任：甲方在合同履行过程中产生的责任；3.乙方责任：乙方在合同履行过程中产生的责任。19.2权利划分第三方与其他各方的权利划分如下：1.第三方权利：第三方在合同中享有的权利；2.甲方权利：甲方在合同中享有的权利；3.乙方权利：乙方在合同中享有的权利。19.3协作关系20.第三方变更20.1第三方变更条件1.第三方无法履行合同约定；2.双方协商一致。20.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.3第三方变更后果第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的部分应作相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全设施清单详细要求：列明房屋内消防设施的种类、数量、位置及使用说明。说明：该清单作为合同附件，用于证明房屋消防安全设施符合合同要求。2.消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容等。说明：该记录作为合同附件，用于证明甲乙双方履行了消防安全培训义务。3.消防安全应急预案详细要求：包括火灾预防、报警与应急处理、人员疏散等内容。说明：该预案作为合同附件，用于指导甲乙双方在紧急情况下的应对措施。4.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：该合同作为附件，用于证明甲乙双方之间的租赁关系。5.保险合同详细要求：包括保险类型、保险期限、保险金额等。说明：该合同作为附件，用于证明甲方已为房屋购买了火灾保险。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该合同作为附件，用于证明甲乙双方引入第三方服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时维护消防设施，导致设施损坏。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿因设施损坏造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改动消防设施，导致设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因设施损坏造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因服务不到位造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按时进行消防安全培训。责任认定：双方均应承担违约责任，共同赔偿因未培训造成的损失。示例说明：假设甲方在合同约定的维护期限内未对消防设施进行检查，导致设施损坏，甲方应承担维修费用5000元，并赔偿因设施损坏造成的损失2000元。同时，若乙方在消防安全培训期间未认真参加，导致培训效果不佳，乙方应承担违约责任，赔偿因未参加培训造成的损失1000元。全文完。2024年出租房屋消防安全合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.消防安全要求4.1消防安全标准4.2消防设施要求4.3消防通道要求4.4消防安全培训5.消防安全管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3消防安全检查5.4报告与处理6.消防安全设施维护6.1检查与维修6.2更新与升级6.3报告与记录7.消防安全费用7.1出租方费用7.2承租方费用7.3费用支付方式7.4费用调整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同续签9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改12.3通知与确认13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释13.3法律变更14.其他条款14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解除后果14.4合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“消防安全”指防止火灾发生、减少火灾损失及保护人身安全的相关措施；（2）“消防安全设施”指消防报警系统、灭火器、消防栓等消防设备；（3）“消防安全管理”指对房屋及消防设施的管理，确保其处于良好状态；（4）“消防安全检查”指对房屋及消防设施进行的定期检查。2.合同双方2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________3.房屋描述3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4配套设施房屋配套设施包括但不限于：____________________4.消防安全要求4.1消防安全标准乙方应确保房屋及配套设施符合国家和地方有关消防安全的规定，具体标准如下：（1）房屋内部装修应使用符合消防安全规定的材料；（2）消防通道应保持畅通，无障碍物；（3）消防设施设备应完好，定期检查并记录。4.2消防设施要求（1）安装消防报警系统，并确保其正常运行；（2）配备灭火器，数量及类型应符合规定；（3）安装消防栓，并确保其处于正常状态。4.3消防通道要求消防通道应保持畅通，不得堆放物品，具体要求如下：（1）消防通道宽度不小于______米；（2）消防通道两侧不得堆放易燃易爆物品。4.4消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，乙方应参加并确保其员工了解消防安全知识和操作技能。5.消防安全管理5.1出租方责任甲方负责提供符合消防安全要求的房屋及配套设施，并定期进行消防安全检查。5.2承租方责任乙方负责遵守本合同及国家有关消防安全的法律法规，确保房屋及配套设施的消防安全。5.3消防安全检查双方应定期对房屋及消防设施进行检查，具体检查频率如下：（1）每月至少进行一次消防安全检查；（2）发现消防隐患时，应及时整改。5.4报告与处理发现消防安全问题，双方应及时报告并采取相应措施进行处理，确保火灾事故的预防和控制。6.消防安全设施维护6.1检查与维修双方应定期对消防设施进行检查，发现问题及时维修，确保消防设施处于良好状态。6.2更新与升级如消防设施需更新或升级，双方应根据实际情况协商确定，并确保消防设施符合最新规定。6.3报告与记录双方应将消防安全检查、维修及更新记录完整保存，以备相关部门查阅。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。8.3合同续签本合同期满前______个月，如双方均无异议，可书面协商续签。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法履行。9.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并经双方签字（或盖章）确认。10.违约责任10.1违约定义（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付对方因此产生的合理费用；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。10.3违约处理发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为______。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.法律解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.其他条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并妥善处理相关事宜。14.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房屋及消防设施，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形下列情况下，经双方同意，可引入第三方介入：（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决；（3）法律法规或政策要求引入第三方介入。15.3第三方介入程序（1）双方应书面同意引入第三方；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利、义务及责任；（3）第三方介入后，应按照双方要求及法律法规的规定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任；（3）甲方应协助第三方履行职责，并承担因第三方履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助；（2）乙方应接受第三方按照法律法规和合同约定提出的合理要求；（3）乙方应承担因第三方履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义第三方责任指第三方在履行合同过程中，因故意或过失给甲乙双方造成损失的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过______元；（2）第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不受上述限额限制。17.3第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任；（2）甲乙双方因第三方责任遭受损失的，可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务或协助解决争议。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形；19.2本合同中关于第三方责任的条款，适用于所有第三方在履行合同过程中可能发生的责任；19.3本合同中关于第三方与其他各方关系的条款，适用于第三方与甲乙双方及其他相关方的划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全检查记录表要求：记录房屋及消防设施检查的时间、地点、人员、检查结果及整改措施等信息。2.消防安全培训记录表要求：记录消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果等信息。3.消防安全设施维修记录表要求：记录消防设施维修的时间、地点、维修内容、维修人员、维修费用等信息。4.消防安全设施更新记录表要求：记录消防设施更新换代的时间、地点、更新内容、更新原因等信息。5.消防安全费用支付凭证要求：提供消防安全费用支付的相关凭证，包括但不限于发票、收据等。6.第三方服务协议要求：明确第三方在合同中的角色、权利、义务及责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供符合消防安全要求的房屋及配套设施；（2）乙方未按合同约定遵守消防安全规定，存在火灾隐患；（3）甲方未按合同约定组织消防安全培训；（4）第三方未按合同约定履行职责，导致损失；（5）任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：（1）甲方未提供符合消防安全要求的房屋及配套设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任；（2）乙方存在火灾隐患，导致火灾事故发生，乙方应承担主要责任；（3）甲方未组织消防安全培训，导致乙方员工消防安全意识淡薄，甲方应承担次要责任；（4）第三方未按合同约定履行职责，导致损失，第三方应承担全部责任；（5）任何一方未按合同约定履行通知义务，给对方造成损失的，应承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定提供符合消防安全要求的房屋，导致乙方遭受财产损失，甲方应赔偿乙方损失；（2）乙方在房屋内违规使用明火，导致火灾事故，乙方应承担全部责任；（3）甲方未组织消防安全培训，导致乙方员工在火灾事故中伤亡，甲方应承担次要责任；（4）第三方在消防安全检查中未发现火灾隐患，导致火灾事故，第三方应承担全部责任；（5）乙方在火灾事故发生后，未及时通知甲方，导致甲方无法及时采取措施，乙方应承担相应责任。全文完。2024年出租房屋消防安全合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋定义1.3消防安全定义2.房屋消防安全责任2.1出租方责任2.2承租方责任3.消防安全设施与设备3.1设施与设备清单3.2维护与检修4.消防安全培训与教育4.1培训内容4.2培训时间5.消防安全检查与验收5.1定期检查5.2验收标准6.消防安全应急预案6.1应急预案内容6.2应急联络方式7.消防安全事故处理7.1事故报告7.2事故调查与处理8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2赔偿方式与标准9.合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与通知12.1生效条件12.2通知方式13.合同附件与补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方电话]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方电话]。1.2房屋定义1.2.1房屋：指位于[房屋地址]，房屋编号为[房屋编号]的住宅。1.3消防安全定义1.3.1消防安全：指保障房屋及其周边环境不受火灾等消防安全危害的状态。2.房屋消防安全责任2.1出租方责任2.1.1确保房屋及附属设施符合消防安全要求，提供必要的消防安全设施。2.1.2定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。2.2承租方责任2.2.1使用房屋时，遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.2.2定期检查并维护个人使用的电器设备，确保安全使用。3.消防安全设施与设备3.1设施与设备清单3.1.1消防器材：灭火器、消防栓等。3.1.2消防警示标志：疏散指示标志、紧急出口标志等。3.2维护与检修3.2.1出租方负责定期对消防设施进行维护和检修。3.2.2承租方发现消防设施损坏，应及时通知出租方进行维修。4.消防安全培训与教育4.1培训内容4.1.1消防安全知识普及。4.1.2灭火器使用方法。4.2培训时间4.2.1出租方每年至少组织一次消防安全培训。5.消防安全检查与验收5.1定期检查5.1.1出租方每月至少对房屋进行一次消防安全检查。5.2验收标准5.2.1房屋消防设施完好有效。5.2.2承租方遵守消防安全规定。6.消防安全应急预案6.1应急预案内容6.1.1火灾发生时的应急措施。6.1.2人员疏散及救援方案。6.2应急联络方式6.2.1出租方与承租方共同设立应急联络电话，确保火灾发生时能够及时联系。7.消防安全事故处理7.1事故报告7.1.1发生火灾等消防安全事故，承租方应立即报告出租方和消防部门。7.2事故调查与处理7.2.1出租方负责组织事故调查，查明事故原因。7.2.2根据事故原因，对责任方进行相应处理。8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1承租方未遵守消防安全规定，导致火灾事故发生。8.1.2出租方未按时进行消防安全设施维护，导致设施损坏。8.2赔偿方式与标准8.2.1发生火灾事故，承租方需承担相应的赔偿责任。8.2.2出租方未维护消防设施，造成损失的，承担赔偿责任。9.合同期限与续签9.1合同期限9.1.1本合同有效期为一年，自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。9.2续签条件9.2.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。9.2.2续签条件需满足双方同意及房屋符合消防安全要求。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同期满，双方未续签合同。10.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害等。10.2终止条件10.2.1出现严重违约行为，经一方提出解除合同。10.2.2房屋不符合消防安全要求，经出租方整改仍不合格。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效与通知12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自[合同签订日期]起生效。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，送达对方地址或电子邮箱。13.合同附件与补充协议13.1附件内容13.1.1房屋消防安全设施清单。13.1.2消防安全培训记录。13.2补充协议13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决方案。14.2合同解释与适用法律14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在履行本合同时，经甲乙双方同意参与合同履行，提供相关服务或承担相应责任的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、消防设施供应商、消防安全咨询机构等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租赁过程中，为促成交易，甲乙双方可引入中介方提供专业服务。2.2专业机构介入：在消防安全设施维护、消防安全培训等方面，甲乙双方可引入专业机构提供相应服务。3.第三方责任3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任，责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定。3.1.2第三方责任限额应明确写入合同附件，作为合同的一部分。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。3.2.2第三方在履行合同过程中，严格遵守合同约定，不承担因自身疏忽导致的损失责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，获得履行合同所需的必要条件和资源。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各方的权利和义务独立于本合同。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应确保第三方履行合同过程中，不影响房屋的正常使用和消防安全。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同签订与第三方之间的服务合同。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方履行合同，并对第三方的服务进行监督。6.3第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。7.第三方介入合同7.1.1第三方服务内容、标准及费用。7.1.2第三