莆田租房合同范例

莆田租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

房屋设施：__________

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整，甲方在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还。

2.如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除合理费用后退还剩余押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋清洁、整洁，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方应定期对房屋进行维护，如有损坏，应承担维修责任。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

2.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修、改造，应事先向甲方及物业管理公司申请，并取得书面批准。

六、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的；

（3）乙方在租赁期间进行违法活动，被有关部门查处的；

（4）房屋因不可抗力因素无法继续使用的。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方要求维修后仍无法使用的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

3.双方解除本合同，应提前______天书面通知对方。

4.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同复印件

4.相关费用缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

房屋设施：__________

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方作为房屋租赁过程中的第三方服务机构，提供包括但不限于房屋中介、物业管理、维修保养等服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整，甲方在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还。

2.如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除合理费用后退还剩余押金。

四、丙方服务及费用

1.丙方作为第三方服务机构，负责房屋租赁过程中的中介、物业管理、维修保养等服务。

2.丙方提供的服务费用为人民币______元/月，由乙方支付。

3.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋清洁、整洁，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方应定期对房屋进行维护，如有损坏，应承担维修责任。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

2.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修、改造，应事先向甲方及物业管理公司申请，并取得书面批准。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

3.乙方擅自改动房屋结构及装修，造成房屋损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

八、甲方权益

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋安全及乙方使用情况。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同复印件

4.相关费用缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务机构，介入房屋租赁过程，旨在提高房屋租赁市场的规范化程度，保障甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。通过丙方提供的服务，甲方可以更好地维护自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时提高房屋租赁市场的规范化程度。甲方主导的目的在于：

1.保障自身房屋权益，防止房屋被非法使用或损坏。

2.提高租赁收益，降低租赁风险。

3.促进房屋租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，空间基本情况如下：

商业空间地址：__________

商业空间面积：__________

商业空间装修情况：__________

商业空间设施：__________

甲方同意将上述商业空间出租给乙方，乙方同意承租甲方商业空间用于经营。丙方作为商业空间租赁过程中的第三方服务机构，提供包括但不限于租赁咨询、市场推广、物业管理等服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账。

3.乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整，甲方在乙方搬离商业空间并结清所有费用后无息退还。

2.如乙方提前终止租赁，甲方应在扣除合理费用后退还剩余押金。

四、丙方服务及费用

1.丙方作为第三方服务机构，负责商业空间租赁过程中的咨询、市场推广、物业管理等服务。

2.丙方提供的服务费用为人民币______元/月，由乙方支付。

3.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、商业空间使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商业空间，不得擅自改动空间结构及装修。

2.乙方应保持商业空间清洁、整洁，不得在空间内进行违法活动。

3.乙方应定期对商业空间进行维护，如有损坏，应承担维修责任。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行商业空间管理。

2.乙方在租赁期间，如需进行商业空间装修、改造，应事先向甲方及物业管理公司申请，并取得书面批准。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付商业空间或商业空间存在重大质量问题，经乙方要求维修后仍无法使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得单方面终止租赁合同，如需终止，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间对商业空间进行检查，确保空间安全及使用情况。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对商业空间进行必要的维修保养。

3.乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持，以促进其经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间产权证明

2.商业空间租赁登记备案证明

3.商业空间租赁合同复印件

4.相关费用缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位。乙方通过主导合同条款，旨在保障自身权益，确保商业空间租赁的顺利进行，并最大化其经营利益。乙方主导的目的在于：

1.保障租赁期间的权益，确