徐州新房合同范例

徐州新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、户型、配套设施等详见附件一：《标的物详细描述》。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，定金不计入总价款；

（2）乙方在交付标的物前，一次性支付剩余购房款人民币____________________元整；

（3）乙方应在约定的时间内将购房款汇入甲方指定的账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在七个工作日内对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在七个工作日内予以整改。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在标的物交付给乙方后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，在标的物产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%；

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的物详细描述》

2.《付款凭证》

3.《产权证明》

4.《装修标准》

5.《物业管理协议》

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、户型、配套设施等详见附件一：《标的物详细描述》。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，定金不计入总价款；

（2）乙方在交付标的物前，一次性支付剩余购房款人民币____________________元整；

（3）乙方应在约定的时间内将购房款汇入甲方指定的账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务，乙方未履行义务的，丙方有权要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在七个工作日内对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在七个工作日内予以整改。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的物交付给乙方后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2乙方应在甲方协助下，在标的物产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购买标的物能力的证明。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，支付全部购房款。

6.3甲方有权在标的物交付后，对标的物进行定期检查，确保标的物符合合同约定。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

7.2乙方未按约定时间办理产权登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的物详细描述》

2.《付款凭证》

3.《产权证明》

4.《装修标准》

5.《物业管理协议》

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。甲方作为主导方，通过合同约定，在保证自身权益的同时，也确保了交易的顺利进行。丙方的介入，为乙方提供了保障，增强了乙方的购买信心。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保交易的安全、高效，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、户型、配套设施等详见附件一：《标的物详细描述》。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在交付标的物前，支付剩余购房款人民币____________________元整；

（3）乙方应在约定的时间内将购房款汇入甲方指定的账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在七个工作日内对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在七个工作日内予以整改。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的物交付给乙方后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2乙方应在甲方协助下，在标的物产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的物，并保证标的物的质量符合约定标准。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的合法产权证明，确保标的物无权属纠纷。

6.3乙方在支付购房款后，甲方不得以任何理由拒绝交付标的物或办理产权转移手续。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

7.2甲方未按约定提供标的物的合法产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的物详细描述》

2.《付款凭证》

3.《产权证明》

4.《装修标准》

5.《物业管理协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保了购房过程的安