二零二四年度建筑工程设计合同（含施工监理）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计合同（含施工监理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同价款3.设计阶段与要求3.1设计阶段划分3.2设计内容要求3.3设计标准与规范3.4设计图纸提交时间4.施工监理阶段与要求4.1监理阶段划分4.2监理内容要求4.3监理标准与规范4.4监理报告提交时间5.设计费与监理费5.1设计费计算方式5.2设计费支付方式5.3监理费计算方式5.4监理费支付方式6.设计进度与监理进度6.1设计进度安排6.2监理进度安排6.3进度延误责任7.设计成果与监理成果7.1设计成果交付要求7.2设计成果验收标准7.3监理成果交付要求7.4监理成果验收标准8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权侵权责任9.违约责任9.1设计方违约责任9.2监理方违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计合同附件12.2监理合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：138000000001.4.4乙方联系人：1.4.5乙方联系电话：139000000002.合同标的2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区路2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4工程内容：包括住宅、商业、地下车库等2.5工程合同价款：人民币壹亿元整3.设计阶段与要求3.1设计阶段划分：初步设计、施工图设计3.2设计内容要求：满足国家相关设计标准与规范，确保工程质量和安全3.3设计标准与规范：GB500系列标准、JGJ系列规范3.4设计图纸提交时间：初步设计阶段，自合同签订之日起3个月内提交；施工图设计阶段，自初步设计批准之日起2个月内提交4.施工监理阶段与要求4.1监理阶段划分：施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段4.2监理内容要求：对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度和投资控制4.3监理标准与规范：GB50系列标准、GB50X系列规范4.4监理报告提交时间：施工准备阶段，自合同签订之日起1个月内提交；施工阶段，每月提交一次；竣工阶段，自竣工验收合格之日起1个月内提交5.设计费与监理费5.1设计费计算方式：按设计工程量、设计费单价计算5.2设计费支付方式：设计费分两次支付，初步设计阶段支付50%，施工图设计阶段支付50%5.3监理费计算方式：按监理工程量、监理费单价计算5.4监理费支付方式：监理费分三次支付，施工准备阶段支付30%，施工阶段支付50%，竣工阶段支付20%6.设计进度与监理进度6.1设计进度安排：初步设计阶段，自合同签订之日起3个月内完成；施工图设计阶段，自初步设计批准之日起2个月内完成6.2监理进度安排：施工准备阶段，自合同签订之日起1个月内完成；施工阶段，根据工程进度分阶段完成；竣工阶段，自竣工验收合格之日起1个月内完成6.3进度延误责任：因设计方原因导致进度延误，设计方应承担相应的责任；因监理方原因导致进度延误，监理方应承担相应的责任7.设计成果与监理成果7.1设计成果交付要求：设计成果应完整、准确、清晰，符合合同约定7.2设计成果验收标准：设计成果应符合国家相关设计标准与规范，满足工程实际需求7.3监理成果交付要求：监理成果应完整、准确、清晰，符合合同约定7.4监理成果验收标准：监理成果应符合国家相关监理标准与规范，满足工程实际需求8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容、项目信息及设计成果等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年内。8.2知识产权归属8.2.1设计成果的著作权归设计方所有，甲方在合同约定的范围内享有使用权。8.2.2未经设计方同意，甲方不得擅自复制、出版、发行或转让设计成果。8.3知识产权侵权责任8.3.1如因设计成果侵犯第三方知识产权，由设计方负责处理，并承担由此产生的所有费用。8.3.2如因甲方使用设计成果侵犯第三方知识产权，由甲方负责处理，并承担由此产生的所有费用。9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按约定时间提交设计成果，每延迟一日，应向甲方支付相当于设计费千分之二的违约金。9.1.2设计成果存在重大设计错误，导致工程质量问题，设计方应无偿进行修正，并承担由此产生的所有费用。9.2监理方违约责任9.2.1监理方未按约定时间提交监理报告，每延迟一日，应向甲方支付相当于监理费千分之二的违约金。9.2.2监理方未履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担相应的责任。9.3甲方违约责任9.3.1甲方未按约定支付设计费或监理费，每延迟一日，应向乙方支付相当于欠款千分之二的违约金。9.3.2甲方未按约定提供工程资料，导致设计或监理工作延误，甲方应承担相应的责任。9.4乙方违约责任9.4.1乙方未按约定完成设计或监理工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价千分之二的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同，应提前通知对方，并书面确认。11.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1设计合同附件12.2监理合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2合同变更与补充13.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方同意。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定妥善处理合同终止后的债权债务关系。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当由甲、乙双方共同决定，并以书面形式邀请或委托。15.3第三方责权利15.3.1第三方应当遵守本合同的规定，按照甲、乙双方的要求提供服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；c)在合同约定的范围内独立开展工作。15.3.3第三方承担相应的义务，包括但不限于：a)确保服务质量，按照合同约定的时间、标准和要求完成工作；b)保守甲、乙双方的商业秘密和项目信息；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务不会影响工程进度和质量。16.1.2甲方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方的工作符合设计要求和质量标准。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告工作进展和存在的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其赔偿责任应不超过本合同总价的一定比例，具体比例由甲、乙双方在服务协议中约定。a)第三方提供服务的性质和难度；b)第三方提供服务所涉及的风险；c)行业惯例和标准。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应当由第三方自行承担。17.2.2如第三方因履行合同产生责任，甲、乙双方有权要求第三方按照合同约定或服务协议的约定承担相应的责任。17.2.3若第三方责任导致甲、乙双方损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议的解决，应遵循本合同关于争议解决的相关规定。17.3.2若第三方责任争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件1.1设计合同副本1.2设计任务书1.3设计图纸及说明1.4设计变更通知单1.5设计进度计划表1.6设计费用结算单2.监理合同附件2.1监理合同副本2.2监理计划及实施方案2.3施工现场巡查记录2.4工程质量验收记录2.5施工进度控制记录2.6工程投资控制记录3.第三方服务协议附件3.1第三方服务协议副本3.2第三方服务内容清单3.3第三方服务质量标准3.4第三方服务费用清单3.5第三方服务责任界定4.工程进度计划及变更附件4.1工程进度计划表4.2工程进度变更通知单4.3工程进度调整记录5.工程费用结算及支付附件5.1工程费用结算单5.2工程费用支付凭证5.3工程费用变更通知单6.工程质量验收及问题处理附件6.1工程质量验收记录6.2工程质量问题处理记录6.3工程质量整改通知单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1设计方违约a)未按约定时间提交设计成果；b)设计成果存在重大设计错误；c)未按约定进行设计变更。1.2监理方违约a)未按约定时间提交监理报告；b)未履行监理职责；c)未按约定进行工程质量验收。1.3甲方违约a)未按约定支付设计费或监理费；b)未按约定提供工程资料；c)未按约定进行工程变更。1.4乙方违约a)未按约定完成设计或监理工作；b)工程进度延误；c)工程质量不合格。2.责任认定标准2.1设计方违约责任a)每延迟一日，支付相当于设计费千分之二的违约金；b)设计成果存在重大设计错误，无偿进行修正，并承担由此产生的所有费用。2.2监理方违约责任a)每延迟一日，支付相当于监理费千分之二的违约金；b)未履行监理职责，导致工程质量问题，承担相应的责任。2.3甲方违约责任a)每延迟一日，支付相当于欠款千分之二的违约金