2024上海市建筑装饰施工合同

合同编号：__________一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4施工内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工期要求：____________________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工期、质量标准、施工内容等相关要求，完成项目的施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑装饰施工的法律法规、标准规范进行施工，确保施工安全，避免对周围环境造成污染。3.3乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备等均符合国家及地方的相关规定，且不得低于甲方约定的质量标准。3.4乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告及工程验收所需的资料。3.5甲方应按照约定时间和方式支付工程款项。3.6甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。四、工程验收及保修4.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。4.3工程验收合格后，乙方应按约定向甲方提供质保书，质保期为______年。质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，所需费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的10%。5.2乙方如未能按照约定的工期、质量标准完成施工，应按甲方损失的金额向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，核实甲乙双方的名称、地址、联系人等信息，确保填写正确。解决办法：双方提供有效证件，进行核实。2.明确工程范围和质量标准：详细描述施工内容、工程规模和质量要求，以免施工过程中出现分歧。解决办法：在合同中详细列明工程范围和质量标准，双方确认无误。3.工期约定合理：确保工期要求合理，避免乙方因工期过短无法保证工程质量。解决办法：根据工程实际情况，双方协商确定合理工期。4.支付方式及进度合理：约定明确的支付方式和进度，确保甲方按工程进度支付款项。解决办法：在合同中约定详细的支付方式和进度，双方遵守执行。5.违约责任明确：明确双方违约责任，确保违约行为有法可依。解决办法：在合同中列明违约责任及违约金计算方式，双方确认无误。6.争议解决方式明确：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.建筑装饰施工合同：是指甲方（业主或委托人）与乙方（承包人）就建筑装饰工程项目的施工事项达成一致，明确双方权利和义务的协议。2.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。3.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理等方面的规定。4.违约金：是指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.工程验收：是指在工程完工后，对工程质量、安全、功能等方面进行检查、测试、评估的过程。6.质保金：是指乙方在工程验收合格后，按约定向甲方保留的一部分款项，作为保证工程质量在质保期内无故障运行的费用。7.质保期：是指乙方对工程质量负责的期限，期间内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，所需费用由乙方承担。8.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼，通过司法程序解决争议。应用场合：1.适用于上海市内的各类建筑装饰施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.适用于甲方为业主或委托人，乙方为具备相关资质和能力的建筑装饰施工企业或承包人的情况。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。如乙方施工过程中出现环境污染问题，应承担相应责任并立即整改。2.资料和文件：乙方应向甲方提供与施工项目相关的所有资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料合格证等。3.变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按实际变更情况协商调整合同价格。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延长工期，并按实际情况调整合同价格。5.保密：双方应对在合同