美容院三年租赁合同模板

美容院三年租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的房产位于___________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于从事美容院业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物整洁、完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程使用设备，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期内，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同书面协议4.设施设备操作规程5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于房产结构安全问题、公共设施损坏等。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的设施设备操作规程使用设备。4.乙方未按照约定迁离租赁物，或未保证租赁物整洁、完好无损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则加收滞纳金。2.租赁物损坏：乙方负责修复，否则需承担修复费用。3.设施设备故障：甲方负责维修，确保设备正常使用。4.合同纠纷：友好协商解决，协商不成则依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.美容院租赁经营场所。2.出租方为拥有房产的个人或企业。3.承租方为具备经营资格的美容