电影节影展场地租赁合约

电影节影展场地租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于上述地址的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方场地进行电影节影展活动。1.2乙方只能在合同约定的时间和范围内使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）在本合约签订后五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。（2）乙方应在租赁开始前一个月支付剩余租金。3.3乙方支付的定金不予退还，但甲方违约或本合约解除、终止的，定金应予以退还。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地设施完好，满足乙方举办电影节影展活动的基本需求。4.2甲方应在租赁期限内提供乙方所需的场地及相关设施，并按照约定时间交付场地。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等手续。4.4甲方应按照约定时间提供场地，如因特殊情况导致甲方不能按照约定时间交付场地，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合约约定的时间和范围使用场地，并按照约定支付租金。5.2乙方应在租赁期限内负责场地的爱护和保管，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内遵守相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。5.4乙方应在租赁期限内负责场地的安全，确保电影节影展活动的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的20%。6.2甲方未按照约定时间交付场地，乙方有权解除本合约，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，双方各执一份。8.2本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方电影节影展活动计划书3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.乙方公司营业执照副本6.乙方授权代表委托书7.租金支付凭证8.场地使用安全检查报告9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，认定为违约行为。2.甲方未保证场地设施完好，导致乙方活动受影响，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按照约定范围使用场地，认定为违约行为。5.乙方在场地内进行违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：解决办法：按照合约约定，要求甲方支付违约金，并协商具体交付时间。2.场地设施损坏：解决办法：甲方应在约定时间内修复损坏设施，若无法修复，应承担相应赔偿责任。3.乙方未支付租金：解决办法：按照合约约定，要求乙方支付违约金，并协商具体支付时间。4.乙方超出约定范围使用场地：解决办法：要求乙方立即停止超出范围的使用行为，并按照合约约定承担违约责任。5.乙方在场地内进行违法活动：解决办法：立即制止乙方违法活动，并报告相关部门进行处理。五、所有应用场景：1.电影节影展活动举办方租赁场地进行影片展