2024年版建筑工程施工补充协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工补充协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同的补充与修订2.1补充内容2.2修订条款第三条工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容第四条工程进度与时间表4.1工程进度4.2工程时间表第五条施工质量与标准5.1施工质量5.2施工标准第六条变更管理6.1变更申请6.2变更批准第七条工程款项7.1款项支付7.2款项退还第八条保险责任8.1保险责任范围8.2保险理赔程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）工程：指本补充协议书所涉及的建筑工程项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。（2）甲方：指本补充协议书签订的甲方单位，具体名称详见附件一。（3）乙方：指本补充协议书签订的乙方单位，具体名称详见附件一。（4）工程合同：指甲方与乙方签订的关于本工程的《建筑工程施工合同》，编号为________。（5）补充协议：指本补充协议书。1.2解释本协议未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第二条合同的补充与修订2.1补充内容（1）工程合同中未涉及的工程范围、内容、质量标准等，本补充协议予以明确。（2）工程合同中已涉及但需进一步明确的事项，本补充协议予以补充。（3）工程合同中已有的规定，但本补充协议有更具体规定的，以本补充协议为准。2.2修订条款本补充协议与工程合同有任何冲突之处，以本补充协议为准。本补充协议的签订，视为双方对工程合同的修订。第三条工程范围与内容3.1工程范围本补充协议范围内的工程包括但不限于：________________（具体工程内容详见附件二）。3.2工程内容（1）工程项目的施工图设计、施工、验收、保修等。（2）乙方向甲方提供的施工设备、材料、人员等。（3）工程合同约定的其他事项。第四条工程进度与时间表4.1工程进度乙方应按照附件三《工程进度计划》的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。4.2工程时间表乙方应按照附件三《工程时间表》的要求，按时完成各项施工任务。第五条施工质量与标准5.1施工质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证工程质量。工程质量标准详见附件四《工程质量标准》。5.2施工标准乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工工艺进行施工，确保工程质量。第六条变更管理6.1变更申请如遇不可抗力或其他特殊情况，导致工程范围、内容、进度等发生变更的，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因及影响。6.2变更批准甲方应在收到乙方变更申请后七个工作日内审批。变更审批结果及相应调整事项，以甲方书面答复为准。未经甲方批准，乙方不得擅自变更工程。第八条保险责任8.1保险责任范围乙方应按照甲方要求，为施工期间的所有施工人员购买工伤保险，并确保保险的有效性和及时续保。同时，乙方还应购买建筑工程一切险，包括但不限于建筑工程本身的损失、施工设备的损坏以及第三人因施工原因受到的损害等。8.2保险理赔程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款规定的程序进行理赔。乙方应提供必要的文件和证明材料，协助甲方和保险公司进行事故调查和理赔处理。第九条违约责任9.1违约行为乙方若未能按照本协议约定的工程进度、质量标准完成施工任务，或违反了本协议的其他条款，均视为违约。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失、延迟交付的违约金以及甲方因采取补救措施而产生的费用。具体的违约金计算方式和赔偿限额详见附件五《违约金计算方式及赔偿限额》。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序如双方选择诉讼解决争议，应按照中华人民共和国法律规定，向工程所在地的人民法院提交诉讼申请，并按照法院的指引进行诉讼程序。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件甲乙双方同意解除本协议的条件如下：（1）双方达成书面解除协议；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）工程完工，并经验收合格；（2）双方达成书面终止协议；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起两年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加协议本协议附件一《工程范围与内容》、附件二《工程进度计划》、附件三《工程时间表》、附件四《工程质量标准》、附件五《违约金计算方式及赔偿限额》均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入（1）甲乙双方同意的独立中介方、评估机构、审计机构等；（2）因法律、法规规定或政府行政命令，需要第三方参与的事项；（3）甲乙双方商定的其他需要第三方参与的事项。15.2第三方范围第三方指本协议之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但根据本协议或甲乙双方的其他约定，参与本协议项下工程的相关活动。第十六条第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方协商确定第三方的选择标准和程序；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照约定的事项和程序参与工程。16.2条件（1）具备甲乙双方认可的专业资格和能力；（2）遵守甲乙双方的保密规定；（3）不得与甲乙双方有利益冲突；（4）按照甲乙双方的约定履行义务。第十七条第三方的主要权利与义务17.1权利（1）获取与工程相关的信息和资料；（2）对工程进行评估、审计、调解等；（3）获得甲乙双方支付的合理费用；（4）按照约定获得其他合法权益。17.2义务（1）独立、客观、公正地履行第三方职责；（2）遵守甲乙双方的保密规定；（3）不得利用第三方身份谋取不当利益；（4）按照约定完成第三方工作，并提交相关报告。第十八条第三方责任限额18.1责任限制第三方对因其履行本协议项下职责而导致的甲乙双方损失，承担有限责任。第三方责任限额详见附件六《第三方责任限额》。18.2责任免除（1）第三方未获甲乙双方明确授权，无法履行其职责；（2）第三方按照甲乙双方的要求，已尽到合理注意义务；（3）第三方无法预见或无法避免的不可抗力事件；（4）法律、法规规定的其他免责情形。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1独立性第三方在履行本协议项下职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。19.2沟通与协作19.3与其他方的关系第三方与工程其他参与方（如设计方、施工方等）的关系，由甲乙双方另行协商确定。第二十条第三方介入的终止与解除20.1终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成约定职责；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律、法规规定的其他终止条件。20.2解除程序甲乙双方协商一致解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并通知第三方。第二十一条附加条款本协议的附件一《工程范围与内容》、附件二《工程进度计划》、附件三《工程时间表》、附件四《工程质量标准》、附件五《违约金计算方式及赔偿限额》、附件六《第三方责任限额》均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第二十二条法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程范围与内容》详细描述工程的具体范围和内容，包括工程项目名称、地点、规模、施工图纸、施工规范、施工工艺等。附件二：《工程进度计划》明确工程的施工进度和时间表，包括关键节点、工期安排、施工步骤等。附件三：《工程时间表》提供工程的时间表，详细列出各个阶段的开始和结束时间，以及相关的重要日期。附件四：《工程质量标准》规定工程的质量和标准，包括材料要求、施工质量要求、验收标准等。附件五：《违约金计算方式及赔偿限额》详细说明违约金的计算方式和赔偿限额，包括违约行为的认定标准和违约金的计算公式等。附件六：《第三方责任限额》明确第三方的责任限额，包括第三方在履行职责时的责任范围和责任免除情形等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程进度；2.乙方未能按照约定质量标准完成工程；3.乙方违反保密规定，泄露甲方商业秘密；4.乙方未按照约定购买保险或提供保险证明；5.乙方未按照约定履行第三方职责；6.甲方未按照约定支付工程款项；7.甲方未按照约定提供施工场地和条件；8.甲方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件五《违约金计算方式及赔偿限额》的约定，按照违约行为的严重程度和违约金的计算公式确定违约金金额。2.损害赔偿：根据乙方违约行为造成的实际损失，包括但不限于工程进度延误导致的损失、质量问题导致的修复费用等，计算损害赔偿金额。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成工程进度，导致甲方无法按时投入使用，甲方可以根据附件五的约定，按照违约金计算公式计算违约金金额，并有权要求乙方支付因工程进度延误导致的额外费用，如逾期使用费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指本协议之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但根据本协议或甲乙双方的其他约定，参与本协议项下工程的相关活动。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定方式计算的违约责任金额。4.损害赔偿：指因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。5.保险：指乙方为工程购买的建筑工程一切险，包括但不限于建筑工程本身的损失、施工设备的损坏以及第三人因施工原因受到的损害等。6.保密规定：指甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。1.不可抗力：在本合同中用于界定因不