2024年度合作承包公寓租赁代理与广告宣传合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作承包公寓租赁代理与广告宣传合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2代理方信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系方式3.承包方权利与义务3.1租赁代理权3.2租赁服务范围3.3租赁佣金3.4代理期限3.5租赁合同签署3.6租赁合同备案4.代理方权利与义务4.1广告宣传权4.2宣传内容与方式4.3宣传费用4.4宣传效果评估4.5宣传期限5.租赁合同内容5.1房源信息5.1.1房源地址5.1.2房源面积5.1.3房源类型5.1.4房源设施5.2租金与押金5.2.1租金标准5.2.2押金数额5.3租赁期限5.3.1起租日期5.3.2截止日期5.4房屋使用5.4.1房屋用途5.4.2使用规定5.5房屋维护与维修5.5.1维修责任5.5.2维修费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1承包方履行义务6.1.2代理方履行义务6.2违约责任6.2.1承包方违约责任6.2.2代理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.合同附件10.1房源信息清单10.2租赁合同样本11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3适用法律12.合同签订地12.1签订地点13.合同份数13.1合同份数14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：公寓租赁代理公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2代理方信息2.2.1名称：广告传媒有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号3.承包方权利与义务3.1租赁代理权：承包方有权代理租赁双方签订租赁合同。3.2租赁服务范围：承包方负责租赁房源的收集、整理、发布及租赁合同的签订。3.3租赁佣金：租赁佣金为租赁总金额的5%。3.4代理期限：本合同代理期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.5租赁合同签署：承包方负责租赁合同的签署，并将合同副本交付代理方。3.6租赁合同备案：承包方负责租赁合同的备案工作。4.代理方权利与义务4.1广告宣传权：代理方有权在本合同约定的范围内进行广告宣传。4.2宣传内容与方式：宣传内容应真实、合法，宣传方式包括但不限于线上推广、线下海报等。4.3宣传费用：宣传费用由代理方自行承担。4.4宣传效果评估：代理方应定期向承包方提供宣传效果评估报告。4.5宣传期限：本合同宣传期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租赁合同内容5.1房源信息5.1.1房源地址：市区路号5.1.2房源面积：100平方米5.1.3房源类型：公寓5.1.4房源设施：空调、热水器、洗衣机等5.2租金与押金5.2.1租金标准：每月租金为人民币5000元。5.2.2押金数额：押金为人民币10000元。5.3租赁期限5.3.1起租日期：2024年1月1日5.3.2截止日期：2024年12月31日5.4房屋使用5.4.1房屋用途：居住5.4.2使用规定：租赁期间，房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。5.5房屋维护与维修5.5.1维修责任：租赁期间，房屋的正常维护由承包方负责。5.5.2维修费用：维修费用由租赁双方协商解决。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租赁总金额的5%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。8.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.合同变更与补充9.1合同变更条件：合同签订后，如因客观情况变化需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充内容：补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房源信息清单：包括房源地址、面积、类型、设施等详细信息。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属：合同中涉及到的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。11.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签订地12.1签订地点：市区路号13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供房源信息、广告宣传、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容和预期效果。16.2同意与拒绝：对方收到通知后，应在7日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的额的5%。17.2保险：第三方应自行购买相关责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的风险。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，独立开展相关工作；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3在合同约定范围内，享有一定的自主权。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，按时、保质完成相关工作；18.2.2对甲乙双方的信息保密；18.2.3遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于自身行为，不涉及甲乙双方之间的合同责任。19.2付款责任：第三方服务费用由引入方支付，甲乙双方不直接向第三方付款。19.3争议解决：第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1变更程序：任何一方要求变更第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。20.2退出程序：第三方因自身原因或合同约定情况退出时，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。21.第三方介入的合同附件21.1第三方服务协议：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等事项。21.2第三方责任保险单：证明第三方已购买责任保险，以保障甲乙双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包括房源地址、面积、户型、楼层、装修状况、配套设施、租赁价格等详细信息。说明：此清单为租赁双方提供房源的基本信息，有助于双方进行选择和协商。2.租赁合同样本详细要求：提供租赁合同的范本，包括租赁双方的基本信息、房源信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。3.第三方服务协议详细要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.第三方责任保险单详细要求：证明第三方已购买责任保险，以保障合同履行过程中可能发生的风险。说明：责任保险单作为附件，保障了甲乙双方的利益。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为附件，为双方在发生争议时提供了明确的解决途径。6.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款凭证、维修记录等。说明：合同履行记录作为附件，有助于双方对合同履行情况进行监督和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房源信息、未按时签订租赁合同、未按时备案租赁合同等。责任认定：承包方应向代理方支付违约金，违约金为租赁总金额的1%。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按时发布广告、未按时完成宣传任务、未按时提供宣传效果评估报告等。责任认定：代理方应向承包方支付违约金，违约金为宣传费用总额的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务、服务不符合约定标准、泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同标的额的5%。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按时交付押金、擅自改变房屋用途等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的1%。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、未按时维修房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁总金额的1%。全文完。2024年度合作承包公寓租赁代理与广告宣传合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.承包范围与内容2.1承包方职责2.2承包方权利2.3承包方义务3.租赁代理服务3.1租赁代理服务内容3.2租赁代理服务标准3.3租赁代理服务期限4.广告宣传服务4.1广告宣传内容4.2广告宣传形式4.3广告宣传期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签期限11.合同附件11.1附件一：租赁代理服务明细11.2附件二：广告宣传方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.2债权债务转移13.3债权债务承担14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除与终止14.4合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承包方）：________________1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日在________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条承包范围与内容2.1承包方职责2.1.1负责公寓租赁市场的调研与分析。2.1.2负责租赁房源的推广与租赁。2.1.3负责租赁合同的签订与备案。2.1.4负责租赁合同的履行与监督。2.2承包方权利2.2.1在合同约定的范围内，独立开展租赁业务。2.2.2收取合理的租赁代理费用。2.2.3享有合同约定的其他权利。2.3承包方义务2.3.1按合同约定的时间、地点提供租赁服务。2.3.2严格遵守国家法律法规和行业规范。2.3.3保守甲方商业秘密，不得泄露租赁房源信息。2.3.4按合同约定收取并上交租赁代理费用。第三条租赁代理服务3.1租赁代理服务内容3.1.1提供租赁房源信息查询服务。3.1.2协助租赁双方签订租赁合同。3.1.3提供租赁合同备案服务。3.1.4提供租赁合同履行过程中的咨询服务。3.2租赁代理服务标准3.2.1租赁房源信息真实、准确、完整。3.2.2租赁代理服务高效、专业、规范。3.2.3租赁合同签订合法、合规。3.3租赁代理服务期限租赁代理服务期限为自合同生效之日起至2024年__月__日止。第四条广告宣传服务4.1广告宣传内容4.1.1宣传公寓租赁信息。4.1.2提高公寓知名度。4.1.3吸引潜在租客。4.2广告宣传形式4.2.1线上广告：包括但不限于网站、社交媒体等。4.2.2线下广告：包括但不限于海报、传单等。4.3广告宣传期限广告宣传期限为自合同生效之日起至2024年__月__日止。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____________元。5.2服务费用支付方式5.2.1乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。5.2.2甲方应在收到发票后__个工作日内支付相应费用。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月__日，支付上一个月的服务费用。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的租赁房源信息。6.1.2乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。6.2保密义务6.2.1乙方在合同有效期内及合同终止后，均应保守甲方商业秘密。6.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定履行租赁代理服务。7.1.2乙方泄露甲方商业秘密。7.1.3乙方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2.2违约金金额为合同服务费用总额的__%。7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同因法定原因或不可抗力而终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.3双方应相互返还已支付的款项。第十条合同续签10.1合同续签条件10.1.1双方在合同到期前__个月，均有权提出续签意向。10.1.2双方应就续签内容进行协商，并达成一致意见。10.2合同续签程序10.2.1双方应签署书面续签协议。10.2.2续签协议的生效条件与原合同相同。10.3合同续签期限10.3.1续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。第十一条合同附件11.1附件一：租赁代理服务明细11.1.1列明乙方提供的租赁代理服务项目及具体内容。11.1.2明确租赁代理服务的收费标准。11.2附件二：广告宣传方案11.2.1列明广告宣传的具体内容、形式和预算。11.2.2明确广告宣传的效果评估标准。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。12.1.2合同变更不影响合同的合法性、有效性。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应在收到变更请求后__个工作日内答复。12.3合同变更效力12.3.1经双方确认的合同变更自变更协议签署之日起生效。第十三条合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.1.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的债权债务。13.1.2双方应相互确认债权债务的清偿情况。13.2债权债务转移13.2.1经双方同意，债权债务可以转移给第三方。13.2.2债权债务转移需符合相关法律规定。13.3债权债务承担13.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的债权债务。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除或终止后，本合同自解除或终止之日起失效。14.4合同备案与登记14.4.1双方应在合同签订后__个工作日内，将合同报相关部门备案。14.4.2合同备案与登记手续由双方各自负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或特殊原因，由甲乙双方共同邀请或引入的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方共同认可第三方介入的必要性。2.1.2第三方具备完成相关业务的能力和资质。2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行相关业务。3.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。3.1.3按时提交相关报告或成果。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的报酬。3.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.2.3在合同约定范围内，独立作出决策。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的__%。4.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的法律关系由第三方介入协议约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任，除非第三方的行为直接违反了合同约定或法律法规。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的法律关系由第三方介入协议约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非第三方的行为直接违反了合同约定或法律法规。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易。5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更：6.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致。6.1.2变更后的协议作为原协议的补充，与本协议具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的解除：6.2.1第三方介入协议的解除需符合法律法规及合同约定。6.2.2任何一方解除协议，应提前__个工作日通知对方。第七条第三方介入协议的生效与备案7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议应在签订后__个工作日内，报相关部门备案。第八条本合同的修改与补充8.1.1修改与补充内容不得违反法律法规及合同约定。8.1.2修改与补充内容需经甲乙双方协商一致。8.2修改与补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务明细详细要求：列明乙方提供的租赁代理服务项目、具体内容、服务标准、收费标准等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁代理服务的具体内容和服务标准