商铺买卖押金合同范例

商铺买卖押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺买卖押金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出售位于__________的商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方购买本商铺，需向甲方支付押金人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。

三、押金退还条件及程序

3.1乙方在满足以下条件时，有权要求甲方退还押金：

（1）乙方按合同约定支付了全部购房款；

（2）乙方已办理完毕本商铺的产权过户手续；

（3）乙方已将本商铺交付给甲方。

3.2乙方要求退还押金时，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。

3.3甲方在收到乙方书面申请及证明材料之日起__________个工作日内，退还乙方押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付__________倍的违约金；

（2）甲方隐瞒本商铺的瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付押金，应向甲方支付__________倍的违约金；

（2）乙方未按约定办理产权过户手续，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺买卖押金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出售位于__________的商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方购买本商铺，需向甲方支付押金人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方支付押金，同意对本合同项下乙方支付押金的行为提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至本合同约定的押金退还条件满足之日止。

3.3若乙方未按约定支付押金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代乙方支付押金。

四、押金退还条件及程序

4.1乙方在满足以下条件时，有权要求甲方退还押金：

（1）乙方按合同约定支付了全部购房款；

（2）乙方已办理完毕本商铺的产权过户手续；

（3）乙方已将本商铺交付给甲方。

4.2乙方要求退还押金时，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。

4.3甲方在收到乙方书面申请及证明材料之日起__________个工作日内，退还乙方押金。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付押金，并有权对乙方的支付能力进行审查。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关证明材料，证明乙方已支付全部购房款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若乙方未按约定办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式将本商铺进行抵押、出租或转让。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求乙方按约定支付押金，并有权监督乙方履行合同义务。

7.2丙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按约定支付押金，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，通过明确的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁押金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出租位于__________的商铺，以下简称“本商铺”。

1.2本商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方租赁本商铺，需向甲方支付押金人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方支付押金，同意对本合同项下乙方支付押金的行为提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至本合同约定的押金退还条件满足之日止。

3.3若乙方未按约定支付押金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代乙方支付押金。

四、押金退还条件及程序

4.1乙方在满足以下条件时，有权要求甲方退还押金：

（1）乙方按合同约定租赁期限届满；

（2）乙方无违约行为，已将本商铺恢复原状；

（3）乙方已向甲方支付了全部租金。

4.2乙方要求退还押金时，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。

4.3甲方在收到乙方书面申请及证明材料之日起__________个工作日内，退还乙方押金。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供本商铺，并保证商铺符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期限内使用本商铺，并享有租赁期间内的所有权使用、收益和处分权。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供本商铺或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金及赔偿损失。

6.2若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

7.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括支付租金和遵守租赁规定。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和