二零二四年度房屋租赁合同范本针对合租家庭

二零二四年度房屋租赁合同范本，针对合租家庭本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合租家庭成员信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋维修及损坏7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.约定事项9.1争议解决方式9.2其他约定事项10.房屋租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同变更及终止13.1合同变更13.2合同终止14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份证号码：______出租人联系方式：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份证号码：______承租人联系方式：______1.3合租家庭成员信息家庭成员姓名：______家庭成员身份证号码：______家庭成员联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋结构：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋设施：______3.租赁期限3.1租赁起止时间：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁续约及提前终止：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付时间：每月______日前4.3租金支付方式：______5.房屋押金5.1押金金额：______元5.2押金退还条件：______5.3押金退还方式：______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：______6.2房屋维护责任：______6.3房屋装修规定：______7.房屋维修及损坏7.1维修责任划分：出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修。承租人负责房屋内设施的维修及日常维护。7.2维修费用承担：出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修费用。承租人负责房屋内设施的维修费用。7.3损坏赔偿：承租人在使用过程中造成房屋及其设施损坏，应负责修复或赔偿。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。承租人严重违反租赁合同约定的义务。出租人因房屋存在安全隐患，危及承租人安全。房屋因不可抗力导致无法继续租赁。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。承租人提前终止租赁，未支付租金的，应支付违约金______元。9.约定事项9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。房屋租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自转租、转借房屋。10.房屋租赁税费10.1税费承担：出租人承担房屋租赁过程中产生的相关税费。承租人承担房屋租赁过程中因使用房屋而产生的相关税费。10.2税费缴纳：出租人应在规定时间内缴纳房屋租赁相关税费。承租人应在规定时间内缴纳房屋使用相关税费。11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.合同签订及生效12.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效：本合同自签订之日起生效。13.合同变更及终止13.1合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同终止：合同租赁期满，本合同自动终止。合同解除或终止时，双方应按约定办理房屋退还及款项结算。14.合同其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形出租人或承租人要求第三方介入，以提供咨询服务、评估房屋价值、处理法律事务等。合同执行过程中，因特殊原因需第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任限额第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为______元，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。甲方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。甲方应监督第三方服务过程，确保其遵守法律法规及合同约定。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方进行房屋租赁相关事宜。乙方应向第三方提供真实、完整的房屋租赁信息。乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得干扰第三方正常工作。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。第三方有权拒绝提供不符合法律法规的服务。17.2第三方义务第三方应严格遵守法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。第三方应保守甲方或乙方提供的信息和资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成房屋租赁相关事宜。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方应遵守乙方的要求，协助乙方完成房屋租赁相关事宜。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方应与合同其他各方保持良好沟通，确保各方权益得到保障。第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同终止第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方及第三方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施，包括品牌、型号、数量等。说明：附件一作为房屋交付和退租时的核对依据，双方应共同确认无误。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应明确押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：附件二作为押金交付和退还的凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议要求：协议中应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件三作为第三方介入服务的依据，双方应仔细阅读并遵守。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费缴纳凭证要求：凭证上应明确税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：附件四作为税费缴纳的凭证，双方应妥善保管。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录要求：记录中应详细记载维修时间、原因、费用等信息。说明：附件五作为房屋维修情况的记录，双方应共同确认无误。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：协议中应明确变更内容、变更日期、变更原因等。说明：附件六作为合同变更的依据，双方应仔细阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，如逾期未支付，则视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若乙方于每月6日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内部分隔，造成损坏，应赔偿甲方损失。3.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：承租人在使用过程中造成房屋损坏，应及时修复，否则应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中造成房屋漏