商铺转租续租合同范例

商铺转租续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方原租赁合同编号为__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，现将甲方所租赁商铺转租给乙方继续使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租费用人民币__________元。

3.2转租费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，将转租费用支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方原租赁合同

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方原租赁合同编号为__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，现将甲方所租赁商铺转租给乙方继续使用，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的责权利。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租费用人民币__________元。

3.2转租费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，将转租费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金、转租费用等承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并对乙方违约行为采取必要措施。

4.3丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金、转租费用等；

（2）要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

（3）在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金、转租费用等；

（2）要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的租赁物；

（2）保障租赁物的使用权，不得擅自收回租赁物；

（3）按照本合同约定，协助乙方办理相关手续。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的服务。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金、转租费用等；

（2）遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

（3）妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金、转租费用等的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定收益，维护自身权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的责权利。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________市__________区__________路__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

（3）在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物，开展合法经营活动；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的服务；

（3）在合同期满后，享有优先续租权。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

（3）妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的租赁物；

（2）保障租赁物的使用权，不得擅自收回租赁物；

（3）按照本合同约定，协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提