二零二五年度二手房出售装修改造建议代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房出售装修改造建议代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售的二手房进行装修改造建议代理事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二手房出售装修改造建议代理过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的住宅或其他建筑物。2.装修改造：指对二手房进行必要的修缮、装饰和功能提升。3.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行二手房出售装修改造建议的相关事宜。3.2关键词解释：1.出售：指甲方将二手房转让给买方的行为。2.装修改造建议：指乙方根据甲方需求，对二手房进行装修改造方面的专业建议。3.代理合同：指本合同双方就二手房出售装修改造建议代理事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的二手房出售装修改造建议。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、装修改造方案制定等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的二手房信息。2.乙方应按照合同约定，提供专业的二手房出售装修改造建议。3.乙方应按时完成现场勘查、装修改造方案制定等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二手房出售装修改造建议完成之日止。5.2合同履行地点：二手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方提供的信息，进行现场勘查。2.乙方根据现场勘查结果，制定装修改造方案。3.乙方将装修改造方案提交甲方审核。4.甲方对装修改造方案进行审核，如有异议，双方协商解决。5.乙方根据甲方审核通过的装修改造方案，进行施工。6.施工完成后，乙方将施工成果提交甲方验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除本合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代理费用。3.合同解除后，双方应就本合同解除前产生的纠纷进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理费用：根据市场行情和双方协商，乙方代理甲方的费用为人民币______元。2.装修改造建议费用：乙方提供的装修改造建议服务费用为人民币______元。3.其他费用：包括但不限于交通费、材料费、施工费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.代理费用和装修改造建议费用可在合同签订时支付，也可分期支付。2.其他费用在产生后，甲方应在乙方提供相应发票后______日内支付。7.3支付时间：1.代理费用和装修改造建议费用在合同签订后的______日内支付。2.其他费用在产生后的______日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间向乙方支付相关费用。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务或材料。3.若甲方逾期支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供装修改造建议的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础计算，但最高不超过合同总额的_____%。2.违约赔偿可以采取货币赔偿、恢复原状、更换服务等方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何非公开信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工中断。2.因政策调整导致装修改造方案无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可依法转让。2.乙方未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同中涉及甲方的商业秘密或个人隐私的内容。2.本合同中约定由甲方特定主体履行的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对二手房的最终决定权，包括但不限于装修改造方案的选择和实施。2.乙方保留对提供的服务和产品的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对装修改造建议的调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对服务内容和质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应积极参与会议，共同讨论和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二手房出售装修改造建议代理的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（代理方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房出售装修改造建议书2.二手房现场勘查报告3.装修改造方案及预算4.代理费用支付凭证5.其他相关合同文件及协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，视为违约。2.乙方违约：未按时提供装修改造建议的，视为违约。提供的服务不符合约定标准的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方或双方将争议提交人民法院进行审理。5.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金。2.问题：乙方提供的服务不符合约定标准。解决办法：甲方应在收到服务后______日内提出异议，乙方应在收到异议后______日内进行整改，直至达到约定标准。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，根据实际情况协商解除合同或调整合同条款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商未果的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对服务或产品进行必要的监督和检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调和沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行保密。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的全部代理费用。乙方有权在合同履行过程中，获得甲方支付的合理报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同履行过程中，自行委托第三方进行装修改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对装修改造方案进行必要的调整。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的进度报告和质量检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业装修改造建议，提高二手房的市场价值。甲方可通过乙方的代理服务，缩短二手房出售时间，减少交易成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修改造建议的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在合同履行过程中，提供的服务或产品不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同履行过程中，收取甲方以外的任何费用。全文完。二零二五年度二手房出售装修改造建议代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、代理服务内容1.装修改造建议2.市场调研与分析3.出售策略制定4.宣传推广方案5.法律法规咨询三、双方权利与义务1.出售方权利与义务2.代理方权利与义务3.第三方权利与义务四、费用及支付方式1.代理服务费用2.装修改造费用3.其他费用4.支付时间及方式五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理六、违约责任1.出售方违约责任2.代理方违约责任3.第三方违约责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同附件1.装修改造方案2.市场调研报告3.宣传推广方案4.其他相关文件十、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同生效十一、合同签署1.签署地点2.签署时间3.签署人十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度二手房出售装修改造建议代理合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的：乙方根据甲方提供的二手房信息，提供装修改造建议及出售代理服务，协助甲方实现二手房的出售。二、代理服务内容1.装修改造建议：a.乙方根据甲方提供的二手房现状，提出装修改造建议，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。b.乙方负责与设计师、施工方等第三方进行沟通协调，确保装修改造方案的顺利实施。2.市场调研与分析：a.乙方负责对二手房所在区域的市场进行调研，包括房价走势、竞争情况等。b.乙方根据调研结果，为甲方提供市场分析报告，包括出售价格建议、营销策略等。3.出售策略制定：a.乙方根据市场分析报告，制定二手房出售策略，包括定价、营销推广等。b.乙方负责监督执行出售策略，确保出售目标的实现。4.宣传推广方案：a.乙方负责制定二手房宣传推广方案，包括线上推广、线下活动等。b.乙方负责实施宣传推广方案，提高二手房的知名度和吸引力。5.法律法规咨询：a.乙方提供二手房交易相关的法律法规咨询，确保交易合法合规。b.乙方协助甲方办理二手房交易手续，包括但不限于产权过户、贷款等。三、双方权利与义务1.出售方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。b.甲方应按照合同约定支付代理费用。c.甲方应配合乙方进行市场调研、装修改造等工作。2.代理方权利与义务：a.乙方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务。b.乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。c.乙方应保守甲方商业秘密。3.第三方权利与义务：a.第三方应遵守合同约定，履行相关义务。b.第三方应承担因其违约行为导致的法律责任。四、费用及支付方式1.代理服务费用：[具体费用]2.装修改造费用：[具体费用]3.其他费用：[具体费用]4.支付时间及方式：[具体支付时间及方式]五、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行或继续履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满。b.双方协商一致解除合同。3.解除或终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应就合同解除或终止后的费用结算进行协商。六、违约责任1.出售方违约责任：a.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。b.甲方提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。2.代理方违约责任：a.乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。3.第三方违约责任：a.第三方违反合同约定，应承担相应责任。b.第三方违约导致合同无法履行，应向合同双方承担赔偿责任。七、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b.双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。3.违反保密条款的责任：a.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。b.违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。2.争议解决机构：a.如果选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。b.如果选择诉讼，诉讼法院为[具体法院名称]。3.争议解决费用：a.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。九、合同附件1.装修改造方案2.市场调研报告3.宣传推广方案4.其他相关文件十、其他约定1.合同变更：a.合同的任何变更需经双方书面同意。b.任何变更均应以书面形式记录，并作为合同的一部分。2.合同补充：a.双方可就合同内容进行补充，补充内容具有同等法律效力。3.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同签署1.签署地点：[签署地点]2.签署时间：[签署时间]3.签署人：a.甲方代表（签字）：b.乙方代表（签字）：十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签署本合同。b.合同约定的各项条件均已满足。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：a.合同生效后，双方应及时互相通知。十三、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。2.合同解除程序：a.双方应提前[具体期限]以书面形式通知对方。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除通知：a.甲方解除合同通知（签字）：b.乙方解除合同通知（签字）：十四、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满。b.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应提前[具体期限]以书面形式通知对方。b.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止通知：a.甲方终止合同通知（签字）：b.乙方终止合同通知（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修改造条款：a.甲方有权决定装修改造的方案、材料和施工方。b.乙方应协助甲方选择装修改造材料，并确保材料符合相关标准和规定。c.甲方负责装修改造过程中的监督和管理，确保工程质量和进度。2.甲方主导出售价格条款：a.甲方有权设定出售价格，并有权调整出售价格。c.甲方应在出售价格设定后通知乙方，以便乙方进行市场推广。3.甲方主导营销推广条款：a.甲方有权决定营销推广的具体方式和内容。b.乙方应按照甲方的要求，执行营销推广计划。c.甲方应提供必要的宣传资料和资源，以支持乙方的工作。4.甲方主导合同变更条款：a.甲方有权提出合同变更请求，并需书面通知乙方。b.乙方应在收到变更请求后[具体期限]内给予答复。c.合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修改造条款：a.乙方有权根据市场分析和甲方需求，提出装修改造方案。b.甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方进行装修改造设计和施工。c.乙方负责监督施工过程，确保装修改造质量和进度。2.乙方主导出售价格条款：a.乙方有权根据市场分析，提出出售价格建议。c.乙方应协助甲方调整出售价格，以适应市场变化。3.乙方主导营销推广条款：a.乙方有权制定营销推广策略和方案。b.甲方应提供必要的宣传资料和资源，以支持乙方的营销推广。c.乙方负责执行营销推广计划，并及时向甲方汇报推广效果。4.乙方主导合同变更条款：a.乙方有权提出合同变更请求，并需书面通知甲方。b.甲方应在收到变更请求后[具体期限]内给予答复。c.合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：a.如果合同中涉及第三方中介，甲方和乙方应与第三方中介签订合作协议。b.第三方中介的职责和权利应在合作协议中明确。2.第三方中介费用条款：a.第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合作协议中约定。b.甲方和乙方应确保第三方中介的费用得到合理计算和支付。3.第三方中介责任条款：a.第三方中介应按照合作协议履行职责，并对因其违约行为导致的损失承担责任。b.甲方和乙方应监督第三方中介的工作，确保其符合合同要求。4.第三方中介保密条款：a.第三方中介应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.任何违反保密条款的行为，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造方案2.市场调研报告3.宣传推广方案4.第三方合作协议（如有）5.甲方提供的二手房相关资料（如房产证、装修图纸等）6.乙方提供的代理服务协议7.甲方与乙方签订的合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付代理费用。b.乙方未按时提供代理服务或提供的服务不符合约定。c.任何一方泄露对方商业秘密。d.第三方中介未履行合作协议。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或法院判决认定。b.任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人进行民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息被泄露给未授权的第三方。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时采取措施修复，并承担相应责任。2.问题：市场分析不准确导致出售价格设定过高。解决办法：乙方应提供更准确的市场分析，甲方可根据分析结果调整出售价格。3.问题：第三方中介未履行合作协议。解决办法：甲方和乙方应共同向第三方中介提出违约指控，并要求其承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或机构，希望出售二手房并寻求装修改造建议及代理服务。2.乙方为专业代理公司，提供二手房出售装修改造建议及代理服务。3.合同适用于二手房出售过程中涉及装修改造、市场调研、宣传推广等环节。4.合同适用于存在第三方中介参与的情况，如房地产经纪公司等。5.合同适用于合同双方存在争议需要解决的情况。全文完。二零二五年度二手房出售装修改造建议代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.装修改造建议4.1装修改造范围4.2装修改造预算4.3装修改造期限5.代理服务内容5.1市场调研5.2宣传推广5.3签约代理5.4协调沟通6.代理费用及支付方式6.1代理费用6.2支付方式6.3支付期限7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.违约责任8.1出售方违约责任8.2代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2装修改造方案13.3付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方联系电话：______________________1.1.4出售方电子邮箱：_____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：_________________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方联系电话：______________________1.2.4代理方电子邮箱：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产结构：_________________________2.4房产产权：_________________________3.出售价格及付款方式3.1出售价格：_________________________（人民币）3.2付款方式：3.2.1首付款：_________________________（人民币），支付日期：_____________________3.2.2尾款：_________________________（人民币），支付日期：_____________________4.装修改造建议4.1装修改造范围：4.1.1室内墙面、地面、天花板的粉刷和修补4.1.2卫生间和厨房的改造4.1.3门窗的更换和维修4.2装修改造预算：_________________________（人民币）4.3装修改造期限：_________________________5.代理服务内容5.1市场调研：5.1.1调研房产市场行情5.1.2分析目标客户群体5.2宣传推广：5.2.1制作房产宣传资料5.2.2在线上线下渠道进行推广5.3签约代理：5.3.1协助双方签订买卖合同5.3.2协调双方履行合同义务5.4协调沟通：5.4.1与出售方保持沟通5.4.2与购买方保持沟通6.代理费用及支付方式6.1代理费用：_________________________（人民币）6.2支付方式：6.2.1代理费用在签订合同后支付：_________________________（人民币）6.2.2剩余代理费用在交易完成后支付：_________________________（人民币）7.合同履行期限7.1合同生效日期：_____________________7.2合同履行期限：自合同生效之日起至_____________________8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1若出售方未按约定时间完成装修改造，每延迟一日，应向代理方支付违约金：_________________________（人民币）。8.1.2若出售方未按约定价格出售房产，应向代理方支付违约金：_________________________（人民币）。8.2代理方违约责任8.2.1若代理方未按约定完成市场调研和宣传推广，应向出售方支付违约金：_________________________（人民币）。8.2.2若代理方未按约定协助双方签订买卖合同，应向出售方支付违约金：_________________________（人民币）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式进行确认。11.2合同变更程序11.2.1双方签署变更协议，作为合同附件。11.2.2变更协议自双方签字之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议，作为合同附件。12.2.2合同终止协议自双方签字之日起生效。13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2装修改造方案13.3付款凭证14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（出售方和代理方）之外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方、评估机构、监理单位、装修公司等身份介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向合同双方提交相关资质证明和介入申请。15.4.2合同双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内给予答复。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额为：_________________________（人民币）。16.2责任划分16.2.1第三方责任与合同双方责任划分如下：16.2.1.1第三方在履行中介职责时，因提供虚假信息或未履行中介义务导致的损失，由第三方承担。16.2.1.2第三方在提供评估、监理、装修等服务时，因服务质量问题导致的损失，由第三方承担。16.2.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由合同双方共同承担。16.3第三方责任保险16.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中的责任风险。16.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于_________________________（人民币）。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合