2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同甲方（出租方）：_公司名称：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_公司名称：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条广告位基本情况1.1广告位位于：_________________________1.2广告位面积：_________________________平方米1.3广告位结构：_________________________1.4广告位使用年限：自2025年__月__日至2025年__月__日第二条租赁期限及费用2.1租赁期限：自2025年__月__日至2025年__月__日，共计__个月。2.2租金：每月人民币__元整，共计人民币__元整。2.3乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。第三条广告位使用3.1乙方在租赁期间内，有权使用广告位进行广告发布活动。3.2乙方使用广告位时，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法、违规广告。3.3乙方不得擅自改变广告位的结构和使用功能。第四条广告位维护及保养4.1乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位处于良好状态。4.2乙方在使用过程中造成的广告位损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。5.3甲方未按时提供广告位的，应向乙方支付每日赔偿金，赔偿金为每月租金的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2任何一方需变更或解除本合同时，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（出租方）：_（盖章）_____________________代表人（签字）：_____________________日期：____________________乙方（承租方）：_（盖章）_____________________代表人（签字）：_____________________日期：____________________第二部分广告位使用规则1.广告位仅用于发布甲方认可的合法广告。2.广告内容不得违反国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。3.乙方应自行承担广告发布所涉及的一切法律责任。4.广告位的使用时间应与甲方约定的时间一致。5.乙方不得在广告位上堆放物品，不得损坏广告位设施。第三部分广告位维护及保养细则1.乙方应定期对广告位进行检查，确保广告位设施完好。2.乙方应保持广告位周围环境整洁，不得随意丢弃垃圾。3.乙方在使用过程中，如发现广告位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.乙方不得擅自对广告位进行改造或加装设施。5.乙方应在合同到期前，将广告位恢复至原状。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为广告位租赁及运营管理提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、广告发布服务、广告位维护服务、广告位技术支持服务、广告内容审核服务等。3.第三方的选择与指定3.1甲方或乙方有权选择第三方为其提供服务，但需提前书面通知对方。3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，履行其职责。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.3第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.4第三方在履行服务过程中，若违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。5.2若合同未约定责任限额，第三方应承担因自身原因造成的全部损失。6.第三方的介入与合同履行6.1第三方介入后，不影响本合同的履行。6.2甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。7.第三方的变更与退出7.1任何一方需要变更第三方时，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方因自身原因需要退出服务时，应提前__个月书面通知甲方或乙方，并协助完成相关工作的交接。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据服务协议支付。8.2第三方服务的费用应在服务完成后支付，但双方另有约定的除外。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方的资质要求11.1第三方提供中介服务的，应具备相应的资质证书。11.2第三方提供广告发布服务的，应具备广告发布资质。11.3第三方提供广告位维护服务的，应具备相关技术资质。12.第三方的独立性12.1第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得利用甲方或乙方的资源为自己谋取私利。12.2第三方不得干预甲方或乙方的正常经营活动。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于服务提供和接受，双方互不承担连带责任。13.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订合同或进行其他法律行为。13.3第三方在履行服务过程中，若造成甲方或乙方损失的，第三方应独立承担法律责任。14.本部分修正条款的效力14.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本部分修正条款的修改或补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件1.1《租赁合同》详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件为《2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同》的正式附件，是合同的核心内容。2.广告位使用规则附件2.1《广告位使用规则》详细要求：包括广告位的使用范围、使用时间、广告发布规范、维护保养要求等。说明：本附件对广告位的使用进行了详细规定，是乙方使用广告位的重要依据。3.第三方服务协议附件3.1《第三方服务协议》详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：本附件规定了第三方提供服务的相关事宜，是第三方服务的重要依据。4.广告内容审核标准附件4.1《广告内容审核标准》详细要求：包括广告内容审核的原则、标准、流程等。说明：本附件明确了广告内容审核的具体要求，是确保广告合法合规的重要依据。5.广告位维护保养记录附件5.1《广告位维护保养记录》详细要求：包括维护保养的时间、内容、责任人等。说明：本附件记录了广告位的维护保养情况，是确保广告位正常使用的重要依据。6.租金支付凭证附件6.1《租金支付凭证》详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，是双方确认租金支付情况的重要依据。7.争议解决协议附件7.1《争议解决协议》详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决方式，是保障双方权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供广告位责任认定：甲方应向乙方支付每日赔偿金，赔偿金为每月租金的__%。示例：若甲方未按时提供广告位，导致乙方损失人民币__元，则甲方应向乙方支付赔偿金人民币__元。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应向乙方支付每日滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。示例：若甲方未按时收取租金，导致乙方损失人民币__元，则甲方应向乙方支付滞纳金人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。示例：若乙方未按时支付租金，导致甲方损失人民币__元，则乙方应向甲方支付滞纳金人民币__元。2.2发布违法广告责任认定：乙方应承担因发布违法广告而产生的全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方发布违法广告，导致甲方遭受罚款人民币__元，则乙方应承担罚款并赔偿甲方损失人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定：第三方应向