人工智能实验中心租赁合同

第第页合同编号:________人工智能实验中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名为“人工智能实验中心租赁合同”，合同主体如下：出租方：________（以下简称“甲方”），系具有独立法人资格的人工智能实验中心所有者。承租方：________（以下简称“乙方”），系具备租赁甲方人工智能实验中心资质的法人或其他组织。本合同目的：甲方同意将人工智能实验中心按照约定的条件、期限和用途出租给乙方使用；乙方支付租金并按照约定用途合法使用人工智能实验中心，以促进人工智能技术的研究、开发与推广。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租甲方人工智能实验中心的租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整），租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.租金支付方式：乙方采用如下支付方式向甲方支付租金：a)乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：__________________-账户名：__________________-账号：__________________b)乙方支付租金时，应在转账或汇款备注栏内注明“人工智能实验中心租金”及相应月份。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。4.租金押金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为租金押金。合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在合同终止后30日内无息退还乙方租金押金。5.其他费用：除租金外，乙方使用人工智能实验中心产生的其他费用（如水、电、网络、物业管理费等）由乙方承担，并按照实际使用情况支付。甲方有权要求乙方相关费用支付凭证。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证人工智能实验中心符合约定的用途及质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行。若因甲方原因导致实验中心无法满足约定用途，甲方应负责修复或更换相关设施，直至满足合同约定的条件。2.服务内容：a)甲方负责实验中心的基本设施维护服务，确保乙方正常使用。b)甲方应在合同期限内必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决在研究、开发过程中遇到的技术问题。c)甲方应保障实验中心的安全与环境卫生，必要的安全防护措施。3.履行：a)乙方应按照合同约定的用途使用人工智能实验中心，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。b)乙方应按时支付租金及承担的其他费用，并遵守甲方制定的管理规定。c)双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性。4.变更：a)若乙方需对实验中心进行改造、增设设备等变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。b)在合同期限内，如因特殊情况需变更合同条款，双方应友好协商，签订书面变更协议。c)若国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方有权协商解除或变更合同。5.通知与沟通：双方在合同履行过程中，如有任何问题或需求，应通过书面形式及时通知对方，保持有效沟通。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于双方的研发数据、客户资料、经营策略、财务信息等。c)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；依法应当公开的信息；从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息。d)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保证合同的顺利实施。d)诉讼费、律师费等因解决争议而产生的费用，按照法律规定及双方责任承担。本合同条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，确保合同目的的实现。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家有关知识产权保护的规定，因乙方在实验中心内进行的研发活动产生的知识产权归乙方所有，但甲方的专用技术和设备除外。c)双方明确，本合同项下的权利义务不得转让给第三方，除非事先得到对方的书面同意。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。e)本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可续签。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应确保签署人的身份及授权合法有效，并必要的身份证明和授权文件。b)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。c)本合同签署后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。d)本合同签署地为中华人民共和国______省/市，签署日期为____年____