2025年度建筑工程竣工验收服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程竣工验收服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于：一、甲方拟对位于________________________的________________________项目进行竣工验收。二、乙方具备建筑工程竣工验收的专业能力，愿意为甲方提供竣工验收服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的建筑工程竣工验收服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3建设单位：________________________1.4施工单位：________________________1.5工程规模：________________________1.6预计竣工日期：________________________第二条服务内容（1）审查竣工资料，确保其完整、真实、准确；（2）现场查验工程质量，检查工程是否符合设计要求和国家标准；（3）组织专家对工程进行验收，提出验收意见；（4）编制竣工验收报告，提交甲方；（5）配合甲方进行竣工验收备案。2.2乙方应按照国家有关建筑工程竣工验收的法律法规、技术标准和规范要求，认真履行竣工验收职责。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自本合同签订之日起至________________________。3.2乙方应在合同约定的时间内完成竣工验收工作，并提交竣工验收报告。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币____________元整（大写：________________________）。4.2甲方应在本合同签订后________________________日内，向乙方支付合同总费用的________________________%作为预付款。4.3乙方完成竣工验收工作并提交验收报告后，甲方应在本合同约定的验收合格通知书发出后________________________日内，向乙方支付合同总费用的________________________%。4.4乙方在合同约定的时间内完成竣工验收工作，甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。5.2乙方未按约定完成竣工验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的________________________%。5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同约定的建筑工程竣工验收服务，由甲乙双方共同邀请或推荐的具有相应资质和能力的机构或个人。（1）具有建筑工程竣工验收资质的检测机构；（2）具有建筑工程质量检测资质的第三方检测机构；（3）具有建筑工程咨询资质的第三方咨询机构；（4）具有建筑工程监理资质的第三方监理机构；（5）其他经甲乙双方认可的，能够提供竣工验收服务的第三方。二、第三方责任.3第三方在本合同项下的责任如下：（1）按照国家有关建筑工程竣工验收的法律法规、技术标准和规范要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）对验收过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告，并提出整改建议；（3）对验收过程中涉及的技术问题，提供专业咨询意见；（4）保守甲乙双方的商业秘密；（5）遵守本合同约定的其他义务。.4第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下实际收取的费用；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规、技术标准和规范要求，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利.5第三方在本合同项下的权利如下：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和条件进行保密；（4）根据验收结果，向甲乙双方提出验收意见；（5）根据本合同约定，享有其他权利。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其在本合同项下的服务内容，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因其他第三方的原因造成损失的，由其他第三方承担相应的责任；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。五、第三方变更.7如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的第三方应具备与本合同相同的资质和能力。.8第三方更换后，原合同条款对本合同仍然有效，除非双方另有约定。六、其他.9本合同项下第三方介入的条款，是甲乙双方共同协商的结果，任何一方不得擅自变更或解除。.10本合同项下第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。.11本合同项下第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在矛盾，以本条款为准。.12本合同项下第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：建筑工程竣工验收委托书详细要求：委托书中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人，项目名称、地点、规模，以及委托的具体事项、服务期限、费用等。说明：建筑工程竣工验收委托书是甲乙双方签订本合同的重要依据，用于明确双方的权利和义务。.2附件二：建筑工程竣工验收方案详细要求：方案中应包含竣工验收的目的、依据、程序、时间安排、人员配备、验收标准等。说明：建筑工程竣工验收方案是乙方进行竣工验收工作的指导文件，确保验收工作有序进行。.3附件三：建筑工程竣工验收报告详细要求：报告应包括工程概况、验收过程、验收结果、存在问题及整改建议等。说明：建筑工程竣工验收报告是乙方完成竣工验收工作后向甲方提交的正式文件，用于记录验收情况。.4附件四：建筑工程竣工验收相关资料清单详细要求：清单应包含所有与竣工验收相关的资料，如设计文件、施工图、施工记录、材料检验报告等。说明：相关资料清单是确保验收工作顺利进行的重要条件，有助于乙方全面了解工程情况。.5附件五：第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、人员资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应资质和能力的重要依据。.6附件六：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任、费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，用于明确第三方在本合同项下的责任。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定：.7.1甲方违约：（1）未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。（2）未按约定提供资料和条件的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定的时间内提供竣工资料，导致乙方无法按时完成验收工作，甲方应承担相应的赔偿责任。.7.2乙方违约：（1）未按约定完成竣工验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的________________________%。（2）未按约定提交验收报告的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在约定的时间内提交验收报告，甲方有权要求乙方支付违约金。.7.3第三方违约：（1）未