商户租房合同协议书2026年方法论

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《商户租房合同协议书》合同编号：【】甲方（出租方）：【】法定代表人：【】联系地址：【】电话：【】乙方（承租方）：【】法定代表人：【】联系地址：【】电话：【】签订地点：【】签订日期：【2026年月日】第一条定义与解释本合同中所用的定义和解释如下：1.租赁物：指【】坐落于【】的商业用房，建筑面积为【】平方米。2.租赁期：指从【2026年月日】至【2026年月日】止。3.租金：指甲方同意乙方租用租赁物的报酬。本合同所涉及的时间计算，均以自然日为单位。第二条标的甲方同意将租赁物租赁给乙方使用。租赁物的基本情况如下：1.租赁物的使用权证号：【】2.租赁物的坐落位置：【】3.租赁物的建筑面积：【】平方米甲方保证租赁物的合法所有权和使用权。第三条租期租期为【】年，自【2026年月日】至【2026年月日】止。租期届满，乙方如需继续租赁，应当在租期届满前【】个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应当续签租赁合同。第四条租金租金为每月【】元人民币。乙方应当在每月【】日前支付租金。租金支付方式为【】。第五条权利义务甲方的权利义务：1.甲方应当保证租赁物的安全和适用性。2.甲方应当维护租赁物的公共设施。3.甲方应当协助乙方办理相关手续。乙方的权利义务：1.乙方应当遵守相关法律法规和规章。2.乙方应当保持租赁物的完好。3.乙方应当按照合同约定支付租金。第六条费用与支付租金以外的费用由乙方承担。乙方应当支付的费用包括：1.水电费2.物业管理费3.其他费用甲方应当协助乙方办理相关费用缴纳手续。第七条违约责任甲方违约责任：1.甲方未能保证租赁物的安全和适用性，应当承担相应责任。2.甲方未能维护租赁物的公共设施，应当承担相应责任。乙方违约责任：1.乙方未能支付租金，应当按照合同约定支付违约金。2.乙方未能保持租赁物的完好，应当承担相应责任。违约金计算方式：1.租金违约金为每月【】元人民币。2.其他违约责任按照实际损失计算。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应当通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向【】法院提起诉讼。本合同履行过程中发生争议，双方同意【】仲裁机构仲裁。第九条附则本合同未尽事宜，双方应当协商解决。本合同一式【】份，双方各执【】份。本合同自双方签字盖章之日起生效。签署页：甲方（出租方）：签字：【】日期：【2026年月日】盖章：乙方（承租方）：联系地址：甲方：【】乙方：【】电话：甲方：【】乙方：【】紧急联系人：紧急联系电话：第十条责任豁免如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条合同终止与续约本合同终止条件：1.租赁期满且双方未续签合同。2.双方协商一致同意终止合同。3.一方违约，另一方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应当在【】日内搬出租赁物，甲方应当在【】日内退还押金。合同终止前，乙方若需续约，应当在租赁期满前【】天向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。第十二条通知本合同中有关双方的通知、催告等事项均需书面形式进行。本合同通知的送达方式：1.邮寄：以挂号信或特快专递邮寄至本合同约定的地址。2.电子邮箱：以电子邮件形式发送至本合同约定的电子邮箱。3.传真：以传真形式发送至本合同约定的电话号码。4.短信：以短信形式发送至本合同约定的手机电话。本合同约定通知送达的日期为：1.邮寄：以当地邮局寄出的邮戳日期为准。2.电子邮箱：以电子邮件发送成功的时间为准。3.传真：以收到传真接收方确认为准。4.短信：以发送短信接收及确认的时间为准。第十三条其他规定本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应当遵守合同规定，不得擅自修改。本合同的任何变更、补充或修改均需以书