二零二五年度城市更新改造项目投标合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目投标合同范本本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目背景1.5项目目标2.投标人资格要求2.1投标人基本条件2.2投标人资质要求2.3投标人财务状况2.4投标人信誉记录2.5投标人履约能力3.投标文件要求3.1投标文件格式3.2投标文件内容3.3投标文件提交方式3.4投标文件密封与标识3.5投标文件提交截止时间4.开标、评标和定标程序4.1开标时间与地点4.2评标委员会组成4.3评标标准与方法4.4评标过程4.5定标程序5.合同签订与履行5.1合同签订时间5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式5.5合同变更与解除6.项目实施与管理6.1项目实施方案6.2项目管理组织架构6.3项目进度安排6.4项目质量控制6.5项目安全管理7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4付款争议解决8.风险管理8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3风险承担责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释13.4合同修订14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署文件份数第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度城市更新改造项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目背景：为提升城市品质，改善居民生活环境，根据市城市更新改造规划，实施本项目建设1.5项目目标：按照规划要求，按时、按质、按量完成城市更新改造任务，实现城市环境美化、功能完善、居民生活品质提升第二条投标人资格要求2.1投标人基本条件：具有独立法人资格，注册资金万元，具备有效的营业执照2.2投标人资质要求：具备城市更新改造相关资质证书，具备类似项目施工经验2.3投标人财务状况：近三年财务状况良好，无重大债务纠纷2.4投标人信誉记录：无不良行为记录，无重大违约行为2.5投标人履约能力：具备完成本项目的施工、管理、协调等能力第三条投标文件要求3.1投标文件格式：按照招标文件要求，提供电子版和纸质版3.2投标文件内容：包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证明、业绩证明、财务状况证明、信誉证明等3.3投标文件提交方式：通过市公共资源交易平台提交3.4投标文件密封与标识：按照招标文件要求进行密封，并在密封处标识“投标文件”3.5投标文件提交截止时间：年月日时分第四条开标、评标和定标程序4.1开标时间与地点：年月日时，市区街道会议室4.2评标委员会组成：由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，法律专家1名4.3评标标准与方法：按照招标文件要求，采用综合评分法进行评标4.4评标过程：评标委员会对投标文件进行审查、评分，并形成评标报告4.5定标程序：评标结束后，招标人根据评标报告确定中标人第五条合同签订与履行5.1合同签订时间：中标通知书发出后日内，双方签订合同5.2合同履行期限：自合同签订之日起个月内5.3合同履行地点：市区街道5.4合同履行方式：按照招标文件和合同约定，分阶段进行5.5合同变更与解除：按照合同约定和法律法规，可进行合同变更或解除第六条项目实施与管理6.1项目实施方案：按照招标文件要求，制定详细的项目实施方案6.2项目管理组织架构：成立项目管理机构，明确各部门职责和人员配备6.3项目进度安排：按照合同约定，制定项目进度计划，并按时完成6.4项目质量控制：严格执行质量标准，确保工程质量6.5项目安全管理：加强安全管理，确保施工安全，预防安全事故发生第七条付款方式与进度7.1付款方式：按照合同约定，采用分期付款方式7.2付款进度：根据项目进度，分阶段支付工程款7.3付款条件：按照合同约定，满足付款条件后，支付相应款项7.4付款争议解决：如发生付款争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼第八条风险管理8.1风险识别与评估：投标人对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和评估，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、自然风险等8.2风险防范措施：针对识别出的风险，制定相应的防范措施，包括但不限于政策应对、市场调研、技术保障、应急预案等8.3风险承担责任：投标人对项目实施过程中因自身原因导致的风险承担责任，招标人因政策、市场等不可抗力因素导致的风险承担相应责任第九条违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于未按时完成项目、工程质量不合格、擅自变更合同内容、拖欠工程款等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约赔偿标准：按照合同约定和法律法规，确定违约赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，进行诉讼程序10.3争议解决机构：如双方协商一致，可约定仲裁机构进行仲裁第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件11.3合同解除与终止程序：按照合同约定和法律法规，进行合同解除或终止程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件12.3合同生效与终止时间：合同生效时间自合同签订之日起，终止时间根据合同履行情况确定第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失13.2合同附件：合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、中标通知书等13.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和合同双方合法权益的原则进行解释第十四条合同签署14.1签署日期：自合同双方签字盖章之日起14.2签署地点：市区街道会议室14.3签署人：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.4签署文件份数：一式四份，甲乙双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。2.2技术支持方：为项目提供专业技术指导、检测、验收等服务的第三方。2.3资金投入方：为项目提供资金支持，承担部分投资责任的第三方。2.4其他协助方：根据合同需要，为项目提供其他形式协助的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.第三方责权利划分5.1第三方权利：根据合同约定，第三方有权获得约定的服务费用、报酬或收益。5.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务、技术支持、资金投入或其他协助义务。5.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付约定的费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付约定的费用。6.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系由合同约定，或由甲乙双方另行协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议的签订应遵循本合同的签订程序，并经甲乙双方签字盖章。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，确定合同终止后的相关事宜。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，履行相应的清理、移交等义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、补充协议、服务协议等。12.第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后的合同解释应遵循本合同的解释原则，如有歧义，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和合同各方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。2.投标文件：包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证明、业绩证明、财务状况证明、信誉证明等。3.中标通知书：招标人发出的中标通知书。4.合同：甲乙双方签订的正式合同文件。5.补充协议：合同履行过程中，甲乙双方与第三方签订的补充协议。6.服务协议：第三方提供专业服务时签订的协议。7.质量验收报告：项目完工后，由第三方进行的质量验收报告。8.进度报告：项目实施过程中，定期提交的进度报告。9.费用结算报告：项目完工后，甲乙双方进行费用结算的报告。10.争议解决文件：合同履行过程中，双方协商或诉讼产生的相关文件。11.合同终止文件：合同终止时，双方签署的终止文件。12.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。13.第三方服务评价报告：第三方服务结束后，由甲乙双方共同出具的第三方服务评价报告。说明要求：所有附件均需按照招标文件要求进行编制，并加盖公章。附件内容应真实、完整、准确，不得伪造、篡改。附件应与合同一同提交，作为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目：如乙方未按合同约定的时间完成项目，视为违约。工程质量不合格：如乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，视为违约。擅自变更合同内容：如未经甲乙双方协商一致，擅自变更合同内容，视为违约。拖欠工程款：如乙方拖欠甲方的工程款，视为违约。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定。赔偿标准：根据违约行为对甲方造成的损失，由乙方进行赔偿。责任承担：违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成项目，导致甲方遭受经济损失。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，甲方要求乙方进行整改。如整改后仍不合格，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因质量问题造成的损失。全文完。2025年度城市更新改造项目投标合同范本1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.投标人资格要求2.1投标人资质2.2投标人业绩2.3投标人财务状况3.投标文件编制要求3.1投标文件格式3.2投标文件内容3.3投标文件提交方式4.投标保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.投标截止时间及开标5.1投标截止时间5.2开标时间及地点5.3开标程序6.评标办法6.1评标标准6.2评标程序6.3评标委员会组成7.中标通知书7.1中标通知书发出7.2中标通知书内容7.3中标通知书回复8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订程序9.项目实施9.1项目进度安排9.2项目质量管理9.3项目安全管理10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.付款及结算11.1付款方式11.2付款条件11.3结算方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.1.1项目名称：2025年度城市更新改造项目1.1.2项目地点：[具体地点]1.1.3项目业主：[业主单位名称]1.1.4项目规模：[项目规模描述]1.2项目目标1.2.1提升城市形象1.2.2改善居民生活环境1.2.3促进经济发展1.3项目范围1.3.1建设内容：包括道路、绿化、照明、排水等基础设施改造1.3.2工程量：[具体工程量]1.3.3工期：[具体工期]第二条投标人资格要求2.1投标人资质2.1.1具有有效的企业法人营业执照2.1.2具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质2.2投标人业绩2.2.1近三年内完成类似项目业绩不少于2项2.2.2业绩项目规模与本项目相当或更大2.3投标人财务状况2.3.1近三年财务报表无亏损第三条投标文件编制要求3.1投标文件格式3.1.1采用A4纸双面打印3.1.2文字排版规范，字体为宋体，字号为小四3.2投标文件内容3.2.1投标函3.2.2投标报价单3.2.3投标人资格证明文件3.2.4项目实施方案3.3投标文件提交方式3.3.1投标文件须密封后递交3.3.2提交地点：[具体地点]3.3.3提交时间：[具体时间]第四条投标保证金4.1保证金金额4.1.1投标保证金金额为人民币[金额]4.2保证金缴纳方式4.2.1采用银行转账方式缴纳4.2.2须在投标截止时间前缴纳4.3保证金退还条件4.3.1未中标的投标人，在合同签订后五个工作日内退还保证金4.3.2中标人未在规定时间内签订合同的，保证金不予退还第五条投标截止时间及开标5.1投标截止时间5.1.1投标截止时间为[具体时间]5.2开标时间及地点5.2.1开标时间为[具体时间]5.2.2开标地点：[具体地点]5.3开标程序5.3.1投标人代表签到5.3.2投标文件拆封5.3.3评标委员会现场评审5.3.4公布评标结果第六条评标办法6.1评标标准6.1.1投标报价：占总评标分的40%6.1.2投标人业绩：占总评标分的30%6.1.3项目实施方案：占总评标分的20%6.2评标程序6.2.1评标委员会成立6.2.2投标文件审查6.2.3评标委员会现场评审6.2.4评标结果汇总6.3评标委员会组成6.3.1评标委员会由5名成员组成，其中专家3名，业主代表2名第七条中标通知书7.1中标通知书发出7.1.1中标通知书应在评标结束后五个工作日内发出7.2中标通知书内容7.2.1中标人的名称及投标报价7.2.2合同签订时间和地点7.2.3合同主要条款7.3中标通知书回复7.3.1中标人应在收到中标通知书后五个工作日内予以确认7.3.2未在规定时间内确认的，视为放弃中标资格第八条合同签订8.1合同签订时间8.1.1合同签订时间为中标通知书发出后五个工作日内8.2合同签订地点8.2.1合同签订地点：[具体地点]8.3合同签订程序8.3.1业主代表与中标人代表共同签订合同8.3.2合同文本一式四份，双方各执两份8.3.3合同签订后，双方应在合同上加盖公章第九条项目实施9.1项目进度安排9.1.1项目实施计划应包括施工进度、质量标准、安全措施等9.1.2业主应在中标通知书发出后十个工作日内，提供项目实施所需的图纸、资料等9.2项目质量管理9.2.1中标人应按照国家相关质量标准进行施工9.2.2业主应派驻监理人员对施工质量进行监督9.3项目安全管理9.3.1中标人应制定安全施工方案，确保施工安全9.3.2业主应配合中标人做好施工现场的安全管理工作第十条付款及结算10.1付款方式10.1.1付款方式为分阶段支付10.1.2首付款：合同签订后五个工作日内支付合同金额的10%10.2付款条件10.2.1首付款支付条件：合同签订并收到首付款申请单10.2.2阶段性付款条件：按照项目进度和质量验收合格后支付10.3结算方式10.3.1结算方式为银行转账10.3.2结算周期为每月一次第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定时间完成项目11.1.2施工质量不符合国家标准11.1.3施工过程中发生安全事故11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2业主有权解除合同，并要求违约方承担违约责任11.3违约处理11.3.1违约处理应按照合同约定进行11.3.2业主与违约方协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应进行协商12.2.2协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3.2业主有权要求违约方承担违约责任第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁机构名称]13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构13.3.2争议解决机构应在收到争议后六十日内作出裁决第十四条合同生效及终止14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同约定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲方或乙方引入的，与合同标的、合同履行或合同管理相关的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构：如招标代理机构、咨询机构、监理机构等。1.2.2技术服务机构：如设计单位、检测机构、认证机构等。1.2.3资金服务机构：如金融机构、担保公司等。1.2.4其他相关机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方自身过错造成的损失2.2.2第三方违反合同约定造成的损失2.2.3第三方提供的服务质量不符合合同要求造成的损失2.3第三方责任限额的具体数额由双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。第三条第三方职责与权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：3.1.1按照合同约定提供专业服务3.1.2履行合同约定的监督、管理、协调等职责3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案3.2第三方的权利包括：3.2.1获得合同约定的服务费用3.2.2依据合同约定获得必要的资料和配合3.2.3在合同履行过程中对甲乙双方进行监督第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度4.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应与甲方协商解决4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的各项规章制度4.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应与乙方协商解决4.3第三方与合同履行相关的其他方的关系：4.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他相关方发生争议，应通过协商或第三方调解解决第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前与对方协商，并在合同中明确第三方介入的具体事项。5.2第三方介入后，应由甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后的合同履行，应按照原合同约定进行，第三方仅提供专业服务。第六条第三方介入的变更程序6.1如合同履行过程中需要对第三方进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方接到变更通知后，应在规定的时间内作出回应，并按照变更后的要求履行职责。6.3第三方未在规定时间内作出回应的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第七条第三方介入的终止程序7.1合同履行过程中，如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方接到终止通知后，应在规定的时间内完成现有职责的交接，并撤离现场。7.3第三方未在规定时间内完成交接和撤离的，甲乙双方有权采取必要措施，并追究第三方的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如与甲乙双方或其他相关方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。8.3第三方介入争议的解决，不影响原合同条款的执行。