城市立体车库租赁合同样本

城市立体车库租赁合同样本合同编号：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________二、乙方（承租方）2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系方式：__________第一条车库概述1.1车库位于：__________1.2车库总面积：__________平方米1.3车库车位数量：__________个1.4车库使用性质：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度租金。3.3乙方延迟支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的__%。第四条车库使用及维护4.1乙方须按照甲方提供的车库使用手册进行使用，确保车库的正常运行。4.2乙方负责车库内的清洁卫生及日常维护，确保车库环境整洁。4.3乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得擅自改变车库用途。4.4乙方应在租赁期内对车库进行定期检查，发现问题及时告知甲方，甲方应及时维修。4.5甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，乙方应予以配合。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期内为车库内停放的车辆购买相应保险，保险责任范围包括但不限于车辆损失、第三者责任等。5.2乙方在租赁期内如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同约定处理。5.3乙方未购买保险或保险责任范围不足的，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的__%。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，导致甲方利益受到损失的，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期满后，如乙方未按照约定迁出车库，甲方有权强制乙方迁出，并要求乙方支付逾期占用费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。2.甲方乙方信息：双方应提供准确、完整的名称、地址和联系方式，以便于合同履行和争议解决。3.车库概述：明确车库的具体位置、面积、车位数量及使用性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的申请流程。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和延迟支付的违约金计算方式。6.车库使用及维护：明确乙方使用车库的权利和义务，包括清洁卫生、日常维护和不得擅自改变用途等。7.保险责任：要求乙方为车辆购买相应保险，并承担未购买保险或保险不足的责任。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。9.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间范围。租金：指乙方为使用甲方车库而支付的对价。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或一方单方面行使解除权，终止合同关系的法律行为。终止合同：指合同因期限届满、履行完毕或其他法定原因而结束。补充协议：指双方在原合同基础上，为解决未尽事宜而签订的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业综合体停车场租赁应用场合：乙方作为一家大型商业综合体的运营商，需要租赁车库为消费者提供停车服务。补充条款：乙方应确保车库24小时对外开放，并为消费者提供停车引导服务。遇到节假日或大型活动期间，乙方需提前与甲方沟通，增加临时车位以满足需求。2.企业员工停车解决方案应用场合：乙方是一家大型企业，需要租赁车库作为员工停车场所。补充条款：甲方应提供员工停车优惠方案，并为乙方员工设置专门的停车区域。双方协商确定员工停车证的发放和管理办法。3.酒店配套停车服务应用场合：乙方是一家酒店，需要租赁车库为住客提供停车服务。补充条款：乙方应负责车库的安保工作，确保住客车辆安全。同时，甲方应提供夜间照明和监控设备，保障车库安全。4.住宅小区停车管理应用场合：乙方是一家住宅小区的物业管理部门，需要租赁车库作为业主停车场所。补充条款：甲方应定期对车库进行维护保养，确保设施安全。乙方应制定停车管理制度，合理分配车位，优先保障业主停车需求。合同所需附件列表：1.甲方车库产权证明用于证明甲方对车库拥有合法的所有权或使用权。2.乙方营业执照副本用于证明乙方具有合法的营业资格。3.双方授权委托书用于证明签署合同的代表具有合