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文档简介

2025年住宅买卖法律协议甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着公平、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用年限为____年。2.该房产产权清晰，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。3.该房产目前实际使用状况为____（居住/办公/其他），乙方在购买后有权自主决定房产的使用用途。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房产交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.过户费用包括契税、印花税、产权登记费等，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。3.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙

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