上海手房买卖居间协议

上海手房买卖居间协议合同编号：__________甲方（委托人，买方）：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]电子邮箱：[买方邮箱]乙方（委托人，卖方）：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]电子邮箱：[卖方邮箱]丙方（居间人）：公司名称：[居间公司名称]地址：[居间公司地址]联系方式：[居间联系电话]电子邮箱：[居间邮箱]第二章居间服务内容一、房源信息提供丙方应及时向甲方提供真实、准确、完整的二手房源信息，包括房屋的基本情况、户型、面积、装修情况、周边配套设施等。丙方应保证所提供的房源信息与实际情况相符，不得隐瞒或提供虚假信息。二、协助看房丙方应协助甲方安排看房时间，并陪同甲方实地查看房源。在看房过程中，丙方应向甲方介绍房屋的情况，解答甲方的疑问，提供必要的协助和服务。三、协助谈判丙方应协助甲方与乙方进行谈判，协调双方的意见和要求，促进交易的达成。在谈判过程中，丙方应保持中立、公正的立场，不得偏袒任何一方。四、协助办理过户手续等丙方应协助甲方办理二手房过户手续等相关事宜，包括协助准备相关材料、协调办理过户手续的时间和地点等。丙方应保证所提供的服务符合法律法规的要求，不得违反相关规定。第三章委托事项及期限一、委托事项甲方委托丙方提供二手房买卖居间服务，乙方委托丙方提供二手房买卖居间服务。丙方应按照本协议的约定，为甲方和乙方提供居间服务，促进交易的达成。二、委托期限本协议的委托期限为[委托期限开始时间]至[委托期限结束时间]。在委托期限内，甲方和乙方均有权随时解除本协议，但应提前[提前通知时间]通知丙方。如甲方或乙方在委托期限届满后仍需丙方提供居间服务的，应另行签订委托协议。第四章居间报酬及支付方式一、居间报酬的金额甲方和乙方应按照本协议的约定，向丙方支付居间报酬。居间报酬的金额为房屋成交价格的[居间报酬比例]，由甲方和乙方各承担一半。二、支付时间与方式1.在房屋买卖合同签订之日起[付款时间1]内，甲方和乙方应共同向丙方支付居间报酬的一半。2.在房屋过户手续办理完毕之日起[付款时间2]内，甲方和乙方应共同向丙方支付居间报酬的另一半。3.甲方和乙方应通过银行转账的方式向丙方支付居间报酬，丙方应提供合法的收款账户信息。第五章违约责任一、委托人违约1.如甲方或乙方未按照本协议的约定支付居间报酬的，应按照未支付金额的[违约金比例]向丙方支付违约金。如逾期支付超过[逾期天数]的，丙方有权解除本协议，并要求甲方和乙方支付全部居间报酬及违约金。2.如甲方或乙方违反本协议的其他约定，给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。二、居间人违约1.如丙方未按照本协议的约定提供居间服务的，应退还已收取的居间报酬，并承担甲方和乙方因此所遭受的损失。2.如丙方违反本协议的其他约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第六章争议解决方式如甲方、乙方与丙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章协议的生效与解除一、协议的生效条件本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。二、协议的解除情形1.经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第八章其他条款一、保密条款甲、乙、丙三方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。二、通知与送达1.本协议项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达。2.如以快递方式送达的，收件地址为各方在本协议中填写的地址；如以传真或邮件方式送达的，发送方应在发送后[发送确认时间]内以其他方式通知收件方。3.如一方的地址、联系方式等发生变更，应及时通知其他方；未及时通知的，视为该方仍使用原地址、联系方式等。三、不可抗力如本协议的履行过程中发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第九章附则一、协议份数本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。二、协议效力本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________