买卖屋基地合同范本

买卖屋基地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”），乙方有意购买该屋基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的屋基地基本情况

1.1标的屋基地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的屋基地面积：________________________平方米，土地用途为________________________。

1.3标的屋基地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的屋基地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前已取得标的屋基地的合法使用权。

2.2甲方应保证标的屋基地的实际情况与合同约定相符，如存在虚假陈述或隐瞒，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

2.3乙方在签订本合同前应自行对标的屋基地进行实地考察，了解标的屋基地的实际情况，确认购买意愿。

2.4乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付购房款，并承担标的屋基地的权属转移手续等相关费用。

2.5甲方应按照合同约定配合乙方办理标的屋基地的权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的屋基地的合法使用权。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.2乙方应在标的屋基地权属转移手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.3乙方应在标的屋基地交付使用前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.4乙方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

四、标的屋基地交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，将标的屋基地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的屋基地后________________________个工作日内，对标的屋基地进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的屋基地存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在________________________个工作日内予以整改，整改期间不计入甲方违约期限。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的屋基地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至交付完毕；

（2）甲方提供的标的屋基地存在虚假陈述或隐瞒的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至支付完毕；

（2）乙方在验收过程中发现标的屋基地存在与合同约定不符的情况，未在规定时间内要求甲方整改的，视为乙方放弃权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的屋基地权属证明；

2.土地使用权证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”），乙方有意购买该屋基地，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的屋基地基本情况

1.1标的屋基地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的屋基地面积：________________________平方米，土地用途为________________________。

1.3标的屋基地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

（3）甲方有权要求乙方在标的屋基地权属转移手续办理完毕后，办理房屋产权登记。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的屋基地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担标的屋基地的权属转移手续等相关费用。

（2）甲方应在合同约定的交付使用日期前，将标的屋基地交付给乙方。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的屋基地。

（2）乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在标的屋基地权属转移手续办理完毕后，配合甲方办理房屋产权登记。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方在标的屋基地权属转移手续办理完毕后，办理房屋产权登记。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

（2）丙方有权要求乙方在担保责任范围内履行还款义务。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.2乙方应在标的屋基地权属转移手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.3乙方应在标的屋基地交付使用前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.4乙方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

四、标的屋基地交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，将标的屋基地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的屋基地后________________________个工作日内，对标的屋基地进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的屋基地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至交付完毕；

（2）甲方提供的标的屋基地存在虚假陈述或隐瞒的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至支付完毕；

（2）乙方在验收过程中发现标的屋基地存在与合同约定不符的情况，未在规定时间内要求甲方整改的，视为乙方放弃权利。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至履行完毕；

（2）丙方在担保责任范围内履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于增加交易的安全性和稳定性，保障甲方的权益不受侵害。

8.2第三方介入的目的在于通过担保方的参与，降低交易风险，确保乙方的付款义务得到履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。

9.2甲方为主导的目的在于通过合同约束乙方和丙方的行为，确保交易顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积：________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

（3）乙方有权在标的房产交付使用后，要求甲方提供必要的售后服务。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在标的房产交付使用后，按照约定进行合理使用和维护。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担标的房产的权属转移手续等相关费用。

（2）甲方应在合同约定的交付使用日期前，将标的房产交付给乙方。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方在标的房产权属转移手续办理完毕后，办理房屋产权登记。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

（2）丙方有权要求乙方在担保责任范围内履行还款义务。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.2乙方应在标的房产权属转移手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.3乙方应在标的房产交付使用前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.4乙方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的________________________%，即人民币________________________元。

四、标的房产交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付使用日期前________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日，直至交付完毕；

（2）甲方提供的标的房产存在虚假陈述或隐瞒的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付