业主家装合同范本

业主家装合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（装修公司）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋进行装修事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于：________________________

1.2乙方为甲方房屋进行装修，具体装修范围、内容及标准如下：

（1）基础装修：包括水电改造、墙面处理、地面处理、吊顶等；

（2）主材：包括瓷砖、地板、洁具、橱柜、门窗等；

（3）家具：包括衣柜、床、餐桌、沙发等；

（4）其他：包括家电、灯具、窗帘等。

二、工程工期

2.1本工程预计工期为：____个月，自乙方进场之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付：合同总价款的_____%；

（2）中期支付：合同总价款的_____%；

（3）竣工支付：合同总价款的_____%；

（4）尾款支付：合同总价款的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应承担相应的违约责任。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：符合国家相关标准及甲方要求。

4.3工程验收程序：

（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改动设计方案，应承担由此产生的全部费用。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计图纸及预算清单；

2.甲方提供的房屋相关资料；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（装修公司）：_______________________

丙方（监理单位）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋进行装修事宜，丙方提供专业监理服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于：________________________

1.2乙方为甲方房屋进行装修，具体装修范围、内容及标准如下：

（1）基础装修：包括水电改造、墙面处理、地面处理、吊顶等；

（2）主材：包括瓷砖、地板、洁具、橱柜、门窗等；

（3）家具：包括衣柜、床、餐桌、沙发等；

（4）其他：包括家电、灯具、窗帘等。

1.3丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

二、工程工期

2.1本工程预计工期为：____个月，自乙方进场之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付：合同总价款的_____%；

（2）中期支付：合同总价款的_____%；

（3）竣工支付：合同总价款的_____%；

（4）尾款支付：合同总价款的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、丙方监理职责及权利

4.1丙方对乙方施工过程中的质量问题、进度延误等问题进行监督检查，确保工程质量及进度符合合同要求。

4.2丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至达到合同约定标准。

4.3丙方有权要求乙方对因施工质量问题导致的损失进行赔偿。

4.4丙方有权根据监理结果对乙方提出整改建议，乙方应积极配合。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方提供详细的设计方案和施工方案，并经甲方确认后方可实施。

5.2甲方有权要求乙方对施工过程中涉及的技术、工艺等问题进行说明，确保甲方了解施工过程。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中的环保、安全等问题进行严格控制。

5.4甲方有权要求乙方在工程验收合格前，对施工过程中的所有问题进行整改，直至符合合同要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反合同约定，擅自改动设计方案，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.4乙方违反国家有关法律法规和行业规范，造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可终止合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，旨在对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对装修工程进行全面管理，确保工程质量和进度符合预期，同时保障自身的合法权益，实现装修后的居住舒适度。

附件：

1.装修设计图纸及预算清单；

2.甲方提供的房屋相关资料；

3.丙方监理资质证书；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（装修公司）：_______________________

丙方（设计单位）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋进行装修设计及施工事宜，丙方提供专业设计服务，达成如下协议：

一、设计服务内容

1.1丙方为甲方提供房屋装修设计服务，包括但不限于以下内容：

（1）整体装修风格定位；

（2）空间布局规划；

（3）装修材料选择；

（4）施工图纸绘制。

1.2乙方根据丙方的设计方案进行施工。

二、设计工期

2.1丙方设计服务预计工期为：____个月，自合同签订之日起计算。

2.2丙方应按照合同约定的时间节点完成设计任务，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、设计费用支付

3.1设计费用支付方式：分期支付，具体支付节点及金额如下：

（1）设计合同签订后支付：设计费用的_____%；

（2）设计图纸提交后支付：设计费用的_____%；

（3）施工图纸完成并经甲方确认后支付：设计费用的_____%；

（4）竣工支付：设计费用的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付设计费用，逾期支付应向丙方支付_____%的违约金。

四、丙方设计职责及权利

4.1丙方拥有独立的设计权利，有权根据甲方需求及行业规范进行设计创作。

4.2丙方设计的成果应经甲方审核同意后方可实施。

4.3丙方有权要求乙方根据设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。

4.4丙方有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方在设计过程中充分沟通，确保设计方案符合施工技术要求。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的施工图纸和技术说明，以便进行施工。

5.3乙方有权要求丙方对设计变更进行合理调整，并承担由此产生的额外费用。

5.4乙方有权在施工过程中对设计进行必要的技术优化，以提升施工效率和成本控制。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付设计费用，每延误一日，应向丙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在丙方设计过程中提出不合理的要求，导致设计变更频繁，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.3甲方未经乙方同意，擅自修改设计图纸或施工方案，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可终止合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目