简单房屋合同范本

简单房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖/租赁事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号/土地使用权证号为：××××××××××××××××××××。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证对其出售/出租的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况；

（2）保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定交付房屋；

（3）在合同约定的期限内，负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（4）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

（5）按照合同约定，履行其他相关义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付房价款/租金，并承担相关税费；

（2）按照合同约定，合理使用房屋，并妥善保管；

（3）合同终止后，按照约定时间搬离房屋，并按照约定处理相关事项；

（4）按照合同约定，履行其他相关义务。

第三条价格与支付条件

3.1房屋售价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账的方式支付房价款。

3.2乙方支付房价款后，甲方应按照约定时间交付房屋。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

4.3乙方应在合同生效后____个工作日内，支付房价款/租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付房价款/租金，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为逾期违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖/租赁交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的基本信息、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

2.1房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括房屋及其附属设施和附属物。

2.2甲方：指合同中出售/出租房屋的一方，具体名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式见甲方信息。

2.3乙方：指合同中购买/承租房屋的一方，具体名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式见乙方信息。

2.4房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额，包括购房款、税费等。

2.5租金：指乙方承租房屋所需支付的金额，按租赁期限计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证对其出售/出租的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况；

（2）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定交付房屋；

（3）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

（4）甲方应按照合同约定，履行过户手续，并承担相关税费；

（5）甲方应按照合同约定，履行其他相关义务。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付房价款/租金，并承担相关税费；

（2）乙方应按照合同约定，合理使用房屋，并妥善保管；

（3）合同终止后，乙方应按照约定时间搬离房屋，并按照约定处理相关事项；

（4）乙方应按照合同约定，履行其他相关义务。

在本合同中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权力和义务，共同维护交易的安全和顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋售价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账的方式支付房价款。

4.1乙方应按照下列支付方式支付房价款：

（1）房价款的____%作为定金，在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）剩余的房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分____期支付给甲方，每期支付的金额为人民币____元整。

4.2乙方支付房价款后，甲方应按照约定时间交付房屋。

4.3乙方未按照约定时间支付房价款的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为逾期违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

5.3乙方应在合同生效后____个工作日内，支付房价款/租金。

5.4合同终止后，乙方应在本合同约定时间内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付逾期违约金，每逾期一日支付应付金额的千分之一；

（2）甲方未能按照约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%；

（3）甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未能在约定时间内支付房价款/租金的，应向甲方支付逾期违约金，每逾期一日支付应付金额的千分之一；

（2）乙方未能按照约定使用房屋，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反本合同的其他约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3本合同约定的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.4双方因违约产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。但对方有合理怀疑对方迟延履行或未能履行合同是由于对方不当行为或对方可以控制的范围内的情况造成的，可要求对方提供相关证明文件。

7.4在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取措施，克服不可抗力造成的影响，继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律另有规定或本合同另有约定。

8.5若双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，和解协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。

9.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同约定的房屋买卖/租赁期限届满；

（3）一方违反本合同严重违约，另一方书面通知违约方后，违约方未能在指定期限内纠正违约行为；

（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于搬离房屋、支付违约金、返还押金等。

第十条附则

10.1本合同附件如下：

（1）房屋所有