中心地理论省公开课金奖全国赛课一等奖微课获奖课件

三.城市土地利用

1.什么是城市土地利用？ 2.城市土地利用主要包含哪些类型？ 3.我国土地是怎样分类？1/241.主要城市功效区四.城市功效分区和空间结构功效区面积形态位置商业区住宅区工业区小团块状或条状

市中心、交通干线两侧和街角路口最大大片状集聚位于城市外缘，并沿主要交通干线分布是城市最基本功效区，占城市总面积二分之一以上。能够分为高级住宅区和低级住宅区。位置上高级住宅区与低级住宅区相背发展。2/24不论城市大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型，其中居住用地是最广泛土地利用方式。大城市因功效复杂还会形成其它用地类型，如行政用地（市中心）、文化用地（研究机构和教育机构）等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。1.主要城市功效区3/242、城市功效分区影响原因自然地理条件、历史文化原因、经济原因、社会原因、行政原因主要原因是经济原因（①距市中心远近；②交通便捷度）城市功效用地类型取决于付出租金多少4/24地租理论距市中心远近交通通达度城市功效用地类型取决于付出租金多少

距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租伴随距离增加而递减。

通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。5/24读“市内地租立体分布示意图”，分析交通情况对地租影响。

市内地租立体分布示意图6/24经济原因－－交通通达度通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。

市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。7/24中心商务纽约曼哈顿东京新宿区8/24如上海外滩、浦东陆家嘴、西安东大街中心商务区职能：特点：城市高度集中地方。

业十分发达。建筑物以

为主、交通便捷。昼夜人口差异。9/24中心商务区特征1、建筑物高大密集2、经济活动最繁忙3、内部分区显著4、人口数量昼夜差异很大5、交通通达度高10/24城市功效分区特征空间分布（位置）商业区1.占地面积小,主要为点状或条状分布2.城市经济活动最繁忙3.人口数量昼夜差异很大4.建筑物高大稠密市中心，交通干线两侧或街角路口住宅区1.城市最基本职能2.城市中最为广泛土地利用方式，面积占40%～60%4.建筑质量上分高级与低级住宅区5.位置上，出现高级与低级住宅区背向发展情况低级住宅与低地，工业区相邻；高级住宅与高坡，文化区相邻工业区1.专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，集聚成片；2.不停向市区外缘移动3.趋向于沿主要交通干线分布不停向郊区外移趋向于沿交通干线分布活动：列表比较三种最基本城市功效区11/24城市空间结构实质上是不一样功效区在空间上分布与组合。城市空间结构类型城市地域结构模式同心圆模式扇形模式多关键模式12/241、同心圆模式中心商务区过渡带工人住宅区高级住宅区通勤带

城市各功效区呈同心圆状，自中心向外扩展。13/24中心商务区批发轻工业区低级住宅区中级住宅区高级住宅区2、扇形模式在交通影响下，城市功效区沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展14/243、多关键模式重工业区批发轻工业区郊外工业区低级住宅区郊外住宅区次级商务区高级住宅区中心商务区城市围绕不一样点同时期发展起来形成多关键模式15/24四、中心地理论

你在寻求以下几组不一样服务时，会选择哪个地方？为何？

⑴购置纸、笔、米、面等日常消费品，看头痛感冒等常见病，上小学等

⑵购置彩电、冰箱等电器，看一些大病或者上高中等

⑶购置时装等高档商品，看疑难杂症，上大学或听音乐会，参观博物馆等16/24四、中心地理论中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒在研究德国南部城市基础上提出来。（1）.中心地中心地是指为周围居民提供商品和服务场所。在实际生活中，中心地能够是城市，也能够是城市内商业中心。（2）.中心地服务范围服务范围是指中心地提供货物和服务作用范围。1.基本概念17/24某一级中心地正常存在所必需服务范围或服务人数。服务人口>门槛人口赢利服务人口=门槛人口保本服务人口<门槛人口赔本普通来讲。门槛人口大，服务范围也大。（4）.门槛：18/242、中心地理论基本内容（1）.中心地等级、规模与数目标关系：依据中心地理论，城镇是周围乡村中心地。

一个地域城镇规模大小、城镇等级高低与城镇数目成反比。规模小城镇数目多，规模大城镇数目少；城镇等级越高，数目越少。比如：我国现有直辖市4个，地级市275个，县级市381个。年我国人口超出200万城市13个，人口100万～200万城市27个，人口50～100万53个，人口20～50万218个，人口20万以下352个。城镇空间分布含有一定规律性它主要受制于商业原因、行政原因和交通运输原因。19/24（2）.在理想均质平原上，消费者购置商品和享受服务，普通选择最靠近中心地，中心地服务范围围绕中心地呈正六边形分布，中心地位于正六边形正中间。（3）.同级中心地服务范围是彼此独立和排斥，多个相同级别中心地服务范围在空间上分布组成蜂窝状网格。20/24中级中心地高级中心地低级中心地

在分布上，低级中心地和服务范围被高一级中心地服务范围所包含，即1个高级中心地服务范围上有6个低一级中心地。21/24

1.低级中心地服务范围被高一级中心地服务范围所包含。

2.相同等级中心地服务范围是彼此独立和排斥。

3.各级中心地数量分布是金字塔形。

4.六边形面积定量关系：高一级中心地