宜昌精装修房屋租赁合同范本

宜昌精装修房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：【甲方全称】

承租方（乙方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于宜昌市【具体地址】的精装修房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于宜昌市【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，精装修情况为【具体装修情况】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【具体时长】。

2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前【提前通知时间】日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在【具体时间】日内检查房屋及附属设施，如无损坏或乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签订房屋交接单，确认房屋及附属设施的完好状况。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施的自然损坏负责修缮。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

7.3修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

第八条合同变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付或者不按照约定支付租金达【具体天数】日以上的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改房屋结构或设施设备的；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.5乙方逾期不归还房屋的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方迟延交付房屋达【具体天数】日以上的；

8.3.2甲方不履行修缮义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付相当于【具体金额】个月租金的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，提前退租或乙方原因导致甲方无法正常出租房屋的，应向甲方支付相当于【具体金额】个月租金的违约金。

9.3乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签