偃师租房合同范本

偃师租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：河南省偃师市XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：河南省偃师市XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条：甲乙双方确认，甲方为房产的合法所有者，且具有出租房产的权利。乙方为合法的个人或单位，具有承租房产的意愿和能力。

第二条：甲方同意将其位于河南省偃师市XX路XX号的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

第三条：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条：甲方应保证房产的安全、合法使用。在租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条：租赁期间，乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条：租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。

第八条：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租房产，乙方承租房产，以及双方在租赁期间的权利和义务。

第二条定义

1.甲方：指张三，房产的合法所有者，具有出租房产的权利。

2.乙方：指李四，承租甲方房产的个人或单位。

3.租赁期限：指合同约定的乙方承租甲方房产的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性和安全性，确保房产符合租赁目的。

2.甲方应负责房产的维护和修理，确保房产设施的正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。

3.甲方有权在租赁期间收取租金，并按照合同约定提供房产。

4.甲方应协助乙方办理租赁手续，提供必要的文件和证明。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受甲方提供的房产。

2.乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式，及时支付租金。如乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

4.乙方应在租赁期间妥善保管房产，确保房产的安全。如乙方因保管不善导致房产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将房产及其附属设施、设备、物品等交还给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：____银行

-账户名称：张三

-账号：_____

3.乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。

4.乙方支付租金后，甲方应及时提供房产，并确保房产的质量和安全。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.甲方应在租赁期限内按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和安全。

4.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，并合理使用房产。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供房产，或者提供的房产不符合合同约定的质量和安全标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为乙方预付租金的__%。

3.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为乙方应支付租金的__%。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应承担迟延履行责任。迟延履行责任的计算方式为：迟延履行天数×日违约金金额。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并协商解决。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方应立即采取措施减轻损失，并协商解决后续事宜。

4.如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商确定相应的履行方式和责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免损失的扩大。

2.如协商不成，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方在仲裁过程中或仲裁裁决后仍未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应按照法律规定和合同约定，履行相应的争议解决程序。任何一方不得擅自放弃争议解决的权利，也不得擅自采取损害对方利益的措施。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

6.双方应遵守争议解决结果，并履行相应的合同义务。争议解决不影响双方在其他合同项下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出日期以收件方实际收到日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违背法律法规和双方的本意。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-租赁期限届满，双方未续签合同；

-双方协商一致终止合同；

-一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金或赔偿损失。

5.本合同未尽事宜，双方应协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的相关资料、房产证复印件、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各