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文档简介

商品房购房合同范本标准版编号：______________项目名称：____________一、合同订立1.1合同依据甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议。1.2合同主体姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________1.3合同标的1.3.1商品房基本情况项目名称：________________楼栋号：________________房号：________________建筑面积：________________平方米户型：________________装修情况：________________1.3.2商品房价格商品房总价款：________________元付款方式：________________二、合同履行2.1付款方式2.1.1首付款买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为：________________元。2.1.2尾款买方应在商品房交付使用前，向卖方支付尾款，尾款金额为：________________元。2.2商品房交付2.2.1交付时间卖方应在商品房竣工验收合格并取得相关产权证书后____个工作日内，将商品房交付给买方。2.2.2交付条件①商品房结构安全，符合国家相关标准；②商品房配套设施齐全，符合合同约定；③商品房权属清晰，无任何权属纠纷。2.3产权转移2.3.1产权证书卖方应在商品房交付后____个工作日内，协助买方办理产权证书。2.3.2产权转移费用办理产权证书所需费用由买方承担。三、违约责任3.1甲方违约责任3.1.1买方未按约定支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。3.1.2买方逾期接收商品房的，应向卖方支付_____%的违约金。3.2乙方违约责任3.2.1卖方未按约定时间交付商品房的，应向买方支付_____%的违约金。3.2.2卖方交付的商品房不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。六、保密条款6.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。签订日期：______

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